Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Langstraat 54

5912PB Venlo • Limburg

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 3.029

Galería de fotos

Langstraat 54 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, kindvriendelijke wijk van Venlo ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 1999. De woning combineert stijl en praktische leefruimte met een moderne afwerking en veel lichtinval. De woning beschikt over een riante woonkamer van ca. 50 m² met uitbouw en grote glazen pui, een moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een luxe badkamer (2021). De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een groot terras, een gezellige overkapping en een berging. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR-glas, 12 zonnepanelen (2021) en heeft energielabel B. Gelegen op loopafstand van basisschool De Koperwiek, speelgelegenheden en het Jaomerdal, met het centrum, uitvalswegen (A67/A73) en ziekenhuis VieCuri binnen enkele minuten. Indeling: Begane grond: Vanuit de voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal met garderobe geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Middels een stalen glazen deur is er toegang tot de riante woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De moderne open keuken heeft een kookeiland met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. De vaste kastenwand is de oven, magnetron en koelkast gesitueerd. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en voorzien van een grote glazen pui met openslaande tuindeuren. De woonkamer is ca. 50m2 groot. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, de aparte toiletruimte en een wasruimte. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 10,5m2 en 15m2 groot. De moderne badkamer (2021) is ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De aparte toiletruimte is voorzien van een zwevend closet. In de wasruimte (ca. 3m2) bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. De overloop is ruim van opzet en biedt ruimte voor een thuiswerkplek. De overloop geeft toegang tot de 3e slaapkamer en de technische ruimte. De slaapkamer heeft een hoog plafond en is ca. 12m2 groot. In de technische ruimte is de combi CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. Vanuit de technische ruimte is er toegang tot de 4e slaapkamer (ca. 8m2). Deze slaapkamer zou ook prima als studeerkamer/ werkruimte gebruikt kunnen worden. Achter knieschotten bevindt zich de nodige bergruimte. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een groot beklinkerd terras met zonnescherm direct aan de woning. Verder heeft de tuin verschillende borders met beplanting en bomen. Achter in de tuin is er een gezellige overkapping (ca. 9m2) en een berging (ca. 9,5m2). De tuin is gelegen op het zuidwesten en is te bereiken middels een vrije achterom. De voortuin is in 2021 opnieuw aangelegd. Algemeen: Bouwjaar 1999, inhoud ca. 457m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 135m2, perceelsoppervlakte 200m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR-glas. Combi CV-ketel 2015. 12 zonnepanelen (2021). Volledig geïsoleerd. Energielabel B. In 2021 is de woning voorzien van nieuw sanitair, nieuwe laminaatvloer 2e verdieping, nieuwe binnendeurkozijnen en vernieuwd stuukwerk. Gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk op loopafstand van kindcentrum de Koperwiek, diverse speelgelegenheden en het Jaomerdal. De dagelijkse voorzieningen en het centrum van Venlo zijn gelegen op fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 en ziekenhuis VieCuri zijn op 5 autominuten gelegen. Vraagprijs: € 409.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
457 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5912

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.