Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Luitenant Klopweg 6

5916LC Venlo • Limburg

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.453

Galería de fotos

Luitenant Klopweg 6 Venlo
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een gewilde en kindvriendelijke woonwijk staat deze keurig onderhouden vrijstaand geschakelde woning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een uitgebouwde woonkamer en keuken, mooie tuin met vrije achterom én een atelier/multifunctionele ruimte. De woning is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobbyruimte of extra leefruimte. De privacy rijke- en zonnige tuin is fraai aangelegd en vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en ligging is dit een ideaal huis voor (grote) gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. Alle benodigde voorzieningen of recreatiemogelijkheden liggen op loop- of fietsafstand. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree is er toegang tot de hal met garderobe, meterkast, trapopgang, garage/multifunctionele ruimte en de toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte heeft een zwevend closet, fontein, radiator, afzuiging en ventilatievenster. Vanuit de hal bereikt men de woonkamer. De royale uitgebouwde woonkamer (ca. 45m2) heeft een dubbele glazen pui over de gehele breedte, hierdoor ontstaat er een optimaal tuincontact. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met een moderne gesloten houthaard. De woonkamer heeft een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer is er toegang tot de optisch afgescheiden keuken. Ook de keuken (ca. 12m2) is ruim van opzet en compleet ingericht met een keukenblok in L-vorm en een schiereiland. Het keukenblok is voorzien van een granieten werkblad, een zone instelbare inductie kookplaat met afzuigkap, een magnetron, oven met warmhoudlade, oven met stoomfunctie en een vaatwasser. In de aangrenzende bijkeuken (ca. 7m2) bevinden zicht de koelkast en diepvries. De massieve houten keuken heeft veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er tevens zicht over de tuin. In de aangrenzende bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en aansluitingen voor extra witgoed. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de voormalige garage met pui naar de oprit. De voormalige garage (ca. 13m2) is geheel geïsoleerd en doet momenteel dienst als atelier maar kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. De hal, keuken en atelier zijn voorzien van een tegelvloer, in de woonkamer ligt een massieve eikenhouten parketvloer. 1e verdieping: De grote overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamers (ca. 10,5, 11, 14,5 en 15,5m2) zijn allen ruim. 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.1 slaapkamer geeft middels een dubbele schuifpui toegang tot het balkon. 2 slaapkamers hebben extra bergruimte achter knieschotten. De master badkamer (ca. 6m2) is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, een lichtbad, wastafel met spiegel, designradiator, zwevend closet, afzuiging, vloerverwarming en buitenraam. De 2e badkamer (ca. 4m2) is geheel betegeld, heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met ladenkast, handoekkast, spiegel, vloerverwarming en buitenraam. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 5e slaapkamer. Op de overloop zorgt een dakvenster voor daglichtinval. Hier bevindt zich de CV-opstelling, de omvormer voor de zonnepanelen en achter de knieschotten is nog veel opbergruimte. De 5e slaapkamer (ca. 17m2) heeft een dakkapel, opbergruimte achter de knieschotten en is voorzien van verwarming. Tuin: De groene voortuin bestaat uit borders met beplanting en een brede oprit met plek voor meerdere voertuigen. Aan de zijkant bevindt zich de vrije achterom met dubbele toegangspoort en een carport voor het stallen van de fietsen. Vanuit de oprit is er toegang tot de entree en de voormalige garage. De mooie parkachtige achtertuin biedt veel privacy, zon en rust. Direct aan de woning ligt een beklinkerd terras, een overdekt terras met terrashaard en aan de zijkant van de woning ligt een houten tuinhuis voor het opbergen van tuinspullen e.d. hier bevindt zich tevens de vrije achterom. Verder heeft de tuin een gazon en diverse bomen, bloemen en struiken. Algemeen: Bouwjaar 1986, inhoud ca. 749m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 181m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 44m2, externe bergruimte ca. 5m2, perceeloppervlakte 378m2. De woning is voorzien van spouw- vloer en dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbelglas. Het energielabel is recent gemaakt en betreft een B label. De CV-opstelling is van het merk Nefit en dateert van 2009. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. Vanaf 2009 is de woning gerenoveerd en voorzien van een aanbouw, 2e badkamer en nieuwe dakkapellen. In 2022 is de keukenapparatuur vernieuwd en in 2022 de boeiboorden aan de buitenzijde vervangen. De keurig onderhouden vrijstaand geschakelde woning is gelegen in een gewilde buurt met soortgelijke woningen. Op loopafstand ligt een supermarkt, sportvelden, wandel- en recreatie mogelijkheden en de grens met Duitsland. Op fietsafstand ligt het centrum van Venlo en binnen enkele autominuten bereikt men de uitvalswegen. Vraagprijs: € 625.000,-

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
378 m²
Contenido
749 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
155 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5916

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.