Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

Luitenant Klopweg 6

5916LC Venlo • Limburg

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.453

Photo Gallery

Luitenant Klopweg 6 Venlo
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

In een gewilde en kindvriendelijke woonwijk staat deze keurig onderhouden vrijstaand geschakelde woning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een uitgebouwde woonkamer en keuken, mooie tuin met vrije achterom én een atelier/multifunctionele ruimte. De woning is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobbyruimte of extra leefruimte. De privacy rijke- en zonnige tuin is fraai aangelegd en vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en ligging is dit een ideaal huis voor (grote) gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. Alle benodigde voorzieningen of recreatiemogelijkheden liggen op loop- of fietsafstand. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree is er toegang tot de hal met garderobe, meterkast, trapopgang, garage/multifunctionele ruimte en de toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte heeft een zwevend closet, fontein, radiator, afzuiging en ventilatievenster. Vanuit de hal bereikt men de woonkamer. De royale uitgebouwde woonkamer (ca. 45m2) heeft een dubbele glazen pui over de gehele breedte, hierdoor ontstaat er een optimaal tuincontact. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met een moderne gesloten houthaard. De woonkamer heeft een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer is er toegang tot de optisch afgescheiden keuken. Ook de keuken (ca. 12m2) is ruim van opzet en compleet ingericht met een keukenblok in L-vorm en een schiereiland. Het keukenblok is voorzien van een granieten werkblad, een zone instelbare inductie kookplaat met afzuigkap, een magnetron, oven met warmhoudlade, oven met stoomfunctie en een vaatwasser. In de aangrenzende bijkeuken (ca. 7m2) bevinden zicht de koelkast en diepvries. De massieve houten keuken heeft veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er tevens zicht over de tuin. In de aangrenzende bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en aansluitingen voor extra witgoed. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de voormalige garage met pui naar de oprit. De voormalige garage (ca. 13m2) is geheel geïsoleerd en doet momenteel dienst als atelier maar kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. De hal, keuken en atelier zijn voorzien van een tegelvloer, in de woonkamer ligt een massieve eikenhouten parketvloer. 1e verdieping: De grote overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamers (ca. 10,5, 11, 14,5 en 15,5m2) zijn allen ruim. 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.1 slaapkamer geeft middels een dubbele schuifpui toegang tot het balkon. 2 slaapkamers hebben extra bergruimte achter knieschotten. De master badkamer (ca. 6m2) is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, een lichtbad, wastafel met spiegel, designradiator, zwevend closet, afzuiging, vloerverwarming en buitenraam. De 2e badkamer (ca. 4m2) is geheel betegeld, heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met ladenkast, handoekkast, spiegel, vloerverwarming en buitenraam. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 5e slaapkamer. Op de overloop zorgt een dakvenster voor daglichtinval. Hier bevindt zich de CV-opstelling, de omvormer voor de zonnepanelen en achter de knieschotten is nog veel opbergruimte. De 5e slaapkamer (ca. 17m2) heeft een dakkapel, opbergruimte achter de knieschotten en is voorzien van verwarming. Tuin: De groene voortuin bestaat uit borders met beplanting en een brede oprit met plek voor meerdere voertuigen. Aan de zijkant bevindt zich de vrije achterom met dubbele toegangspoort en een carport voor het stallen van de fietsen. Vanuit de oprit is er toegang tot de entree en de voormalige garage. De mooie parkachtige achtertuin biedt veel privacy, zon en rust. Direct aan de woning ligt een beklinkerd terras, een overdekt terras met terrashaard en aan de zijkant van de woning ligt een houten tuinhuis voor het opbergen van tuinspullen e.d. hier bevindt zich tevens de vrije achterom. Verder heeft de tuin een gazon en diverse bomen, bloemen en struiken. Algemeen: Bouwjaar 1986, inhoud ca. 749m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 181m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 44m2, externe bergruimte ca. 5m2, perceeloppervlakte 378m2. De woning is voorzien van spouw- vloer en dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbelglas. Het energielabel is recent gemaakt en betreft een B label. De CV-opstelling is van het merk Nefit en dateert van 2009. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. Vanaf 2009 is de woning gerenoveerd en voorzien van een aanbouw, 2e badkamer en nieuwe dakkapellen. In 2022 is de keukenapparatuur vernieuwd en in 2022 de boeiboorden aan de buitenzijde vervangen. De keurig onderhouden vrijstaand geschakelde woning is gelegen in een gewilde buurt met soortgelijke woningen. Op loopafstand ligt een supermarkt, sportvelden, wandel- en recreatie mogelijkheden en de grens met Duitsland. Op fietsafstand ligt het centrum van Venlo en binnen enkele autominuten bereikt men de uitvalswegen. Vraagprijs: € 625.000,-

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
378 m²
Content
749 m³
Building bound outdoor space
44 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
155 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5916

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.