Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Venlo

Mariastraat 32

5912CD Venlo • Limburg

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.831

Galería de fotos

Mariastraat 32 Venlo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en sfeervol familiehuis (ca. 145 m²) met authentieke details, 5 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden. In deze geliefde en rustige straat in Venlo-Zuid, op loopafstand van het centrum, ligt dit royale familiehuis met een woonoppervlakte van circa 145 m². U woont hier in een oase van rust, terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt. De woning is perfect voor een gezin en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, drie toiletten, een kelder en een sfeervolle achtertuin op het zuiden. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, de Maas en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook het prachtige natuurgebied 't Jaomerdal en de Duitse bossen bereikt u binnen enkele minuten fietsen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In december 2025 is de gehele achterzijde nog voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (HR++). De HR cv-ketel is eveneens recent vernieuwd in oktober 2024. Kelder Onder de woning bevindt zich een ruime provisiekelder (16 m²), ideaal voor uw voorraad en extra opslag. Begane grond Via de karakteristieke voordeur komt u in de hal, waar een sfeervolle toog direct in het oog springt. Vanuit hier heeft u toegang tot het separate toilet en de kelder. De doorzonwoonkamer is opvallend ruim en licht opgezet. De aanwezige open haard en de wand van schoonmetselwerk zorgen hier voor extra warmte en sfeer, terwijl de grote raampartijen een fijn zicht op de tuin bieden. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn praktische rolluiken aanwezig. Via de hal bereikt u de keuken. Deze is functioneel uitgevoerd en netjes ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het terras. Tevens bevindt zich in de keuken een witgoedaansluiting. De sfeervolle stadstuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van natuurstenen bestrating en een eigen achterom met overkapping voor de fietsen. De prachtige parasol moerbei bomen geven de tuin een groene uitstraling, bieden optimale privacy en zorgen in de zomer voor een heerlijk, natuurlijk schaduwdak. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom (ca. 21 m²) met bijzonder veel lichtinval en een praktisch rolluik. Aan de achterzijde ligt een unieke kamer, ideaal voor jonge gezinnen: deze is voorzien van een vast meubel met wastafel en een ingebouwd babybadje, compleet met warm water en afvoer. Ook de derde slaapkamer is ruim van opzet. Alle kamers beschikken over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douche, wastafel en een tweede (hangend) toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de karakteristieke tweede verdieping, waar de authentieke houten dakspanten direct sfeer geven. Hier bevindt zich een overloop die slim is ingericht als pantry met wastafel en extra bergruimte. Tevens is hier de tweede witgoedaansluiting gesitueerd. Op deze verdieping zijn nog eens twee fijne slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een separate afgesloten ruimte met een derde (hangend) toilet. Dit maakt de etage perfect als zelfstandig domein voor een tiener of voor logees. Derde verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder (ca. 15 m²), welke volop aanvullende bergruimte biedt. Hoogtepunten: -Woonoppervlakte circa 145 m² (voelt als 180 m²) -Vijf slaapkamers en drie toiletten (op elke woonlaag één) -Royale master bedroom van circa 21 m² (voorzien van rolluik) -Sfeervolle details: toog in de hal en authentieke houten spanten in het zicht -Privacy-volle stadstuin op het zuiden met parasol moerbei bomen en eigen achterom -Provisiekelder voor extra opslag -Lichte woonkamer met open haard en schoonmetselwerk -Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels voorzien van rolluiken) -Achterzijde volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (dec. 2025) -HR cv-ketel vernieuwd in oktober 2024 -Toplocatie: rustig gelegen nabij het centrum, met natuurgebied 't Jaomerdal op fietsafstand

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 aparte toiletten
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5912

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.