Ir directamente al contenido
Logotipo de Verstegen Makelaars

Moutzveld 2

5926VE Venlo • Limburg

Vendido

€ 730.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 746.450

Precio de compra /m²: € 3.945

Galería de fotos

Moutzveld 2 Venlo
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moutzveld 2 – Hout-Blerick Vrijstaande woning met 5 slaapkamers, luxe afwerking, garage met kelder, zonnepanelen en fraai buitenverblijf Deze instapklare vrijstaande woning uit 1995 is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt over maar liefst 21 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van ruim 178 m², een perceel van 653 m² en vijf slaapkamers (waarvan twee op zolder), is dit een ideaal gezinshuis met volop leefruimte, comfort en praktische indeling. De woning is gelegen aan de rand van het dorp Hout-Blerick, op fietsafstand van Venlo. Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s, waarvan één onder de carport. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via de voordeur betreedt u de royale hal met een garderobekast, meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De begane grond is voorzien van een hoogwaardige Coretec PVC-vloer (2021) met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de erker aan de zijkant. Deze zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De afwerking is strak en modern; de wanden zijn glad gestuct. In 2023 is er een energiezuinige Mitsubishi airco (5Kw) geplaatst. De moderne witte keuken (2014) is uitgerust met een granieten werkblad en een kookeiland met een Siemens 5-pits inductiekookplaat (2023), afzuigkap, Siemens vaatwasser, koelkast, Miele combimagnetron en een Miele Nespresso inbouwapparaat. Vanuit de keuken heeft u zicht op zowel de oprit als de tuin. Vanuit de keuken komt u via een tussenhal in de kantoorruimte. Ideaal voor wie ook een thuiswerkplek nodig heeft. Vanuit het kantoor komt u in praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, een wasbak en een vaste voorraadkast. Vanuit de berging heeft u toegang tot de carport. De inpandige berging en kantoorruimte kunt u ook weer samen voegen en gebruiken als garage indien gewenst. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de kelder (circa 20m2) en uiteraard naar de tuin. Het terras aan de achterzijde van de woning beschikt over een elektrisch zonnescherm over de volledige breedte van het huis. De erker alsmede de ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens. Eerste verdieping Via een hardhouten trap bereikt u de 1e verdieping. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als inloopkast en biedt toegang tot een royaal dakterras. Dit terras is voorzien van drainagetegels en een degelijke omheining, en is ideaal om bijvoorbeeld de was te drogen of in de zon te zitten. De geheel betegelde badkamer is in 2017 gemoderniseerd en is voorzien van vloerverwarming, een designradiator, een tweede zwevend toilet, een kunststof duo-ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige zolderkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en Velux dakramen. De ene kamer is ingericht als logeerkamer met vaste wastafel, de andere dient als wasruimte en technische ruimte. Hier bevinden zich de Nefit HR-ketel (2013) en een hybride warmtepompboiler (2023). Bovendien is hier nog extra opbergruimte aanwezig. Parkeren Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s, waarvan één onder de carport. Tuin en buitenverblijf De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volledige privacy. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier de hele dag tot in de avonduren van de zon genieten. In de tuin bevindt zich een luxe houten buitenverblijf met glazen schuifdeuren – ideaal om het hele jaar door beschut buiten te zitten. Er zijn diverse terrassen aanwezig. Daarnaast is er een aparte fietsenstalling en een eigen waterput aanwezig. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Overige kenmerken Energielabel A • Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing • 21 zonnepanelen (eigendom) • 3 slaapkamers + 2 zolderkamers • Hybride warmtepompboiler (2023) • Garage met kelder van ca. 20 m² • Instapklaar Kortom, een top onderhouden ruime en energiezuinige woning, gebouwd in 1995 en voldoet absoluut aan de huidige woonwensen, gelegen op een prachtige kavel. Kortom beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. Woningspecificaties Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: ca. 185 m² Perceeloppervlakte: 653 m² Inhoud: ca. 685 m³ Ligging en voorzieningen De woning is gelegen aan de rand van het rustige Hout-Blerick, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Venlo. In het dorp vindt u een basisschool, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Voor alle overige voorzieningen kunt u terecht in Venlo of Blerick. Dankzij de centrale ligging is er een goede verbinding richting uitvalswegen. Opmerking Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 730.000

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 746.450

3,04%

Anualmente

%

€ 36.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 730.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
653 m²
Contenido
685 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5926

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.