Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Nedinscoplein 27

5912AP Venlo • Limburg

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.643

Galería de fotos

Nedinscoplein 27 Venlo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne en instapklare eengezinswoning uit 2020 ligt in een jonge wijk aan de rand van het bruisende centrum van Venlo en combineert comfort, stijl en duurzaamheid in één. De energiezuinige woning (label A) biedt alles wat je zoekt: een lichte leefruimte, een moderne keuken, drie ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers) én een heerlijke extra verdieping met dakterras op het westen. Met vloerverwarming en airconditioning op alle etages, een warmtepomp en zonnepanelen is het wooncomfort op nieuwbouwniveau. De ligging is perfect: op loopafstand van dagelijkse voorzieningen, het NS-station en het centrum, terwijl ook de uitvalswegen snel te bereiken zijn. Kortom, een ideale plek voor wie luxe, gemak en een centrale locatie wil combineren. Indeling: Begane grond: De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Middels een stalen deur is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer met inbouwspots is ruim en praktisch van opzet, ca. m2. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Aan de achterzijde is er een grote schuifpui welke toegang geeft tot de tuin. Verder heeft de woonkamer een handige trapkast voor extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De slaapkamers zijn ca. 6m2, 11m2 en 11,5m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, ligbad, vaste wastafel met meubel en een 2e toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze ruimte is ca. 25m2 groot en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e slaapkamer te realiseren, maar de ruimte is ook zeer geschikt voor een thuiswerkplek of chill ruimte. Verder bevindt zich hier de technische ruimte met daarin de witgoedaansluitingen, de omvormer van de zonnepanelen, de balansventilatie en de warmtepomp (beide van 2021). Vanuit de open ruimte is er toegang tot het dakterras. Het dakterras is ca. 12,5m2 groot en biedt uitzicht op het Nedinscoplein en de Maas. Het dakterras is gelegen op het westen, dus de perfecte plek om van de avondzon te genieten. Tuin: De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het zuidoosten en is geheel beklinkerd. De tuin is voorzien van een houten berging (ca. 6m2) en is te bereiken middels een vrije, afgesloten achterom. Algemeen: Bouwjaar 2020, inhoud ca. 405m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 115m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 12,5m2, perceeloppervlakte 71m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De gehele woning is geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas en elektrisch bedienbare rolluiken (2024). De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp en is geheel voorzien van vloerverwarming. Op alle verdiepingen is een airco geplaatst (2024). Energielabel A. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid, hiervoor dient wel een parkeervergunning aangevraagd te worden (€ 86,- per jaar voor de 1e vergunning). De woning is gelegen in een nieuwbouwwijk aan de rand van het centrum van Venlo. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn makkelijk te bereiken, evenals het ziekenhuis VieCuri. Het NS-station van Venlo is gelegen op loopafstand. Vraagprijs: € 419.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
71 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5912

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.