Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Professor Gelissensingel 2 73

5912JX Venlo • Limburg

Disponible

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 5.247

Galería de fotos

Professor Gelissensingel 2 73 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen in Residentie ‘ZICHT’ – een symbool van klasse en stijl in het hart van Venlo! In het prestigieuze nieuwbouwcomplex Residentie ‘ZICHT’ presenteren wij u een uitzonderlijk, nagenoeg gereed appartement van circa 243 m², met een blijvend panoramisch uitzicht over de Maas. Dit is een unieke kans om te wonen op het allerhoogste niveau: ruimtelijk, luxueus en centraal, met rust, privacy en grandeur als vanzelfsprekende luxe. Kenmerken van het appartement - Twee privéparkeerplaatsen in de beveiligde parkeerkelder - Een separate, royale berging in het souterrain - Een riant terras van ca. 39 m² met panoramisch uitzicht over de Maas - Een exclusief ontwerp van de gerenommeerde interieurarchitect Rob Zeelen De huidige indeling is een toonbeeld van verfijning, balans en functionaliteit. Uiteraard kan deze indeling nog volledig op maat worden aangepast, zodat uw droomwoning exact aansluit bij uw persoonlijke wensen en levensstijl. Indeling – een harmonie van ruimte en comfort Entree & multifunctionele ruimte Bij binnenkomst ervaart u direct de grandeur van de royale entree met elegante garderobe. Aansluitend bevindt zich een grote, multifunctionele ruimte – ideaal als kantoor, atelier of bibliotheek – die flexibiliteit en stijl combineert. Privesuite aan de stadszijde Deze indrukwekkende suite omvat: - Een ruime slaapkamer met veel daglicht. - Ruimte voor een groot bureau of loungehoek. - Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en elegant badmeubel. Achter deze suite bevindt zich een royale bijkeuken/berging, praktisch en discreet geïntegreerd. Wellness en hoofdslaapkamer aan de zuidzijde - Een ruime wellness-badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Het realiseren van een sauna is mogelijk. - Een hoofdslaapkamer met royale kastruimte, rust en comfort als kern. Wonen, koken en genieten met uitzicht De lichte, royale woonkamer wordt gekenmerkt door een fenomenale lichtinval via grote raampartijen. Wonen, dineren en ontspannen vloeien hier naadloos in elkaar over. De open keuken is volledig uitgerust in het ontwerp en vormt het stijlvolle, centrale hart van het appartement. Het uitgestrekte terras van circa 39 m² fungeert als verlengstuk van de leefruimte en biedt een ononderbroken, panoramisch uitzicht over de Maas – een uitzicht dat in elk seizoen een nieuwe beleving biedt. Exclusieve beleving en privacy Residentie ‘ZICHT’ combineert luxe, ruimte en privacy met de voordelen van wonen in het bruisende centrum van Venlo. Een appartement van dit formaat en niveau is uiterst zeldzaam beschikbaar en biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door elegantie, comfort en tijdloze klasse. Voor meer informatie of een persoonlijke toelichting: bel 077-3262600 of mail ons kantoor. Bijzonderheden - Enkele afbeeldingen zijn AI-generaties ter impressie. - Het appartement wordt casco geleverd; de afwerking en inrichting zoals getoond dient de koper zelf te realiseren.

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
16 woonlagen
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
243 m²
Contenido
739 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5912

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.