Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Professor Gelissensingel 2 73

5912JX Venlo • Limburg

Available

€ 1.275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.302.350

Purchase price /m²: € 5.247

Photo Gallery

Professor Gelissensingel 2 73 Venlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen in Residentie ‘ZICHT’ – een symbool van klasse en stijl in het hart van Venlo! In het prestigieuze nieuwbouwcomplex Residentie ‘ZICHT’ presenteren wij u een uitzonderlijk, nagenoeg gereed appartement van circa 243 m², met een blijvend panoramisch uitzicht over de Maas. Dit is een unieke kans om te wonen op het allerhoogste niveau: ruimtelijk, luxueus en centraal, met rust, privacy en grandeur als vanzelfsprekende luxe. Kenmerken van het appartement - Twee privéparkeerplaatsen in de beveiligde parkeerkelder - Een separate, royale berging in het souterrain - Een riant terras van ca. 39 m² met panoramisch uitzicht over de Maas - Een exclusief ontwerp van de gerenommeerde interieurarchitect Rob Zeelen De huidige indeling is een toonbeeld van verfijning, balans en functionaliteit. Uiteraard kan deze indeling nog volledig op maat worden aangepast, zodat uw droomwoning exact aansluit bij uw persoonlijke wensen en levensstijl. Indeling – een harmonie van ruimte en comfort Entree & multifunctionele ruimte Bij binnenkomst ervaart u direct de grandeur van de royale entree met elegante garderobe. Aansluitend bevindt zich een grote, multifunctionele ruimte – ideaal als kantoor, atelier of bibliotheek – die flexibiliteit en stijl combineert. Privesuite aan de stadszijde Deze indrukwekkende suite omvat: - Een ruime slaapkamer met veel daglicht. - Ruimte voor een groot bureau of loungehoek. - Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en elegant badmeubel. Achter deze suite bevindt zich een royale bijkeuken/berging, praktisch en discreet geïntegreerd. Wellness en hoofdslaapkamer aan de zuidzijde - Een ruime wellness-badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Het realiseren van een sauna is mogelijk. - Een hoofdslaapkamer met royale kastruimte, rust en comfort als kern. Wonen, koken en genieten met uitzicht De lichte, royale woonkamer wordt gekenmerkt door een fenomenale lichtinval via grote raampartijen. Wonen, dineren en ontspannen vloeien hier naadloos in elkaar over. De open keuken is volledig uitgerust in het ontwerp en vormt het stijlvolle, centrale hart van het appartement. Het uitgestrekte terras van circa 39 m² fungeert als verlengstuk van de leefruimte en biedt een ononderbroken, panoramisch uitzicht over de Maas – een uitzicht dat in elk seizoen een nieuwe beleving biedt. Exclusieve beleving en privacy Residentie ‘ZICHT’ combineert luxe, ruimte en privacy met de voordelen van wonen in het bruisende centrum van Venlo. Een appartement van dit formaat en niveau is uiterst zeldzaam beschikbaar en biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door elegantie, comfort en tijdloze klasse. Voor meer informatie of een persoonlijke toelichting: bel 077-3262600 of mail ons kantoor. Bijzonderheden - Enkele afbeeldingen zijn AI-generaties ter impressie. - Het appartement wordt casco geleverd; de afwerking en inrichting zoals getoond dient de koper zelf te realiseren.

Mortgage berekenen

€ 1.275.000

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.302.350

3,04%

Yearly

%

€ 63.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
16 woonlagen
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
243 m²
Content
739 m³
Building bound outdoor space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5912

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.