Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Professor Gelissensingel 2 73

5912JX Venlo • Limburg

Disponible

€ 1.275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.302.350

Prix d'achat /m²: € 5.247

Galerie de photos

Professor Gelissensingel 2 73 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen in Residentie ‘ZICHT’ – een symbool van klasse en stijl in het hart van Venlo! In het prestigieuze nieuwbouwcomplex Residentie ‘ZICHT’ presenteren wij u een uitzonderlijk, nagenoeg gereed appartement van circa 243 m², met een blijvend panoramisch uitzicht over de Maas. Dit is een unieke kans om te wonen op het allerhoogste niveau: ruimtelijk, luxueus en centraal, met rust, privacy en grandeur als vanzelfsprekende luxe. Kenmerken van het appartement - Twee privéparkeerplaatsen in de beveiligde parkeerkelder - Een separate, royale berging in het souterrain - Een riant terras van ca. 39 m² met panoramisch uitzicht over de Maas - Een exclusief ontwerp van de gerenommeerde interieurarchitect Rob Zeelen De huidige indeling is een toonbeeld van verfijning, balans en functionaliteit. Uiteraard kan deze indeling nog volledig op maat worden aangepast, zodat uw droomwoning exact aansluit bij uw persoonlijke wensen en levensstijl. Indeling – een harmonie van ruimte en comfort Entree & multifunctionele ruimte Bij binnenkomst ervaart u direct de grandeur van de royale entree met elegante garderobe. Aansluitend bevindt zich een grote, multifunctionele ruimte – ideaal als kantoor, atelier of bibliotheek – die flexibiliteit en stijl combineert. Privesuite aan de stadszijde Deze indrukwekkende suite omvat: - Een ruime slaapkamer met veel daglicht. - Ruimte voor een groot bureau of loungehoek. - Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en elegant badmeubel. Achter deze suite bevindt zich een royale bijkeuken/berging, praktisch en discreet geïntegreerd. Wellness en hoofdslaapkamer aan de zuidzijde - Een ruime wellness-badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Het realiseren van een sauna is mogelijk. - Een hoofdslaapkamer met royale kastruimte, rust en comfort als kern. Wonen, koken en genieten met uitzicht De lichte, royale woonkamer wordt gekenmerkt door een fenomenale lichtinval via grote raampartijen. Wonen, dineren en ontspannen vloeien hier naadloos in elkaar over. De open keuken is volledig uitgerust in het ontwerp en vormt het stijlvolle, centrale hart van het appartement. Het uitgestrekte terras van circa 39 m² fungeert als verlengstuk van de leefruimte en biedt een ononderbroken, panoramisch uitzicht over de Maas – een uitzicht dat in elk seizoen een nieuwe beleving biedt. Exclusieve beleving en privacy Residentie ‘ZICHT’ combineert luxe, ruimte en privacy met de voordelen van wonen in het bruisende centrum van Venlo. Een appartement van dit formaat en niveau is uiterst zeldzaam beschikbaar en biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door elegantie, comfort en tijdloze klasse. Voor meer informatie of een persoonlijke toelichting: bel 077-3262600 of mail ons kantoor. Bijzonderheden - Enkele afbeeldingen zijn AI-generaties ter impressie. - Het appartement wordt casco geleverd; de afwerking en inrichting zoals getoond dient de koper zelf te realiseren.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.275.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350

3,04%

Annuellement

%

€ 63.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
16 woonlagen
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
243 m²
Contenu
739 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5912

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.