Ir directamente al contenido
Logotipo de Burgstate woningmakelaardij

Smaragd 34

5912SM Venlo • Limburg

Vendido

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 3.671

Galería de fotos

Smaragd 34 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaand geschakelde woning met volop ruimte, comfort én mogelijkheden komt binnenkort in de verkoop! Ben jij op zoek naar een te moderniseren woning met: - Een ruim perceel met 2 opritten en vrije achterom - Grote tuin op het zuiden met sfeervolle overkapping - Garage met elektrische poort - Drie slaapkamers en zolder met potentie - Energielabel A Dan plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Indeling: Begane grond: - Bij binnenkomst valt direct de ruimte en de lichtinval op. De woonkamer (ca. 36 m2) beschikt over een praktische trapkast; ideaal voor extra bergruimte. - De halfopen keuken (5,5m2) is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. - Aan de hal grenst een keurig betegeld toilet, voorzien van een hangcloset en een fontein. Eerste verdieping: - Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (ca. 14,5m2, 13m2 en 8m2), stuk voor stuk voorzien van voldoende daglicht en een laminaatvloer. Of je nu een gezin hebt, een thuiskantoor wilt inrichten of een logeerkamer nodig hebt: deze verdieping biedt volop indelingsmogelijkheden. - De badkamer (ca. 6,5m2) is compleet ingericht met een hangcloset, een ruime douche en een wastafel met bijpassend meubel. Tweede verdieping: - Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping (ca. 28,5m2), een verrassend ruime en multifunctionele etage met volop mogelijkheden. Momenteel vind je hier een praktische opstelling voor de wasmachine en droger (witgoedaansluiting), de cv-installatie en zelfs een sauna! - Deze verdieping biedt daarnaast volop potentie voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de vaste trap en bestaande voorzieningen is dit een volwaardige verdieping die eenvoudig aan te passen is aan jouw woonwensen. Tuin: - De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De onderhoudsvriendelijke inrichting met een royale aluminium overkapping (ca. 19,5m2) maakt het buitengenot extra relaxed. - Daarnaast vind je in de tuin een berging (ca. 5m2) met elektra; ideaal voor fietsen of gereedschap. - De garage (ca. 24m2) is voorzien van een wasbak en een elektrische rolpoort. De ruimte biedt plek voor één auto. - Dankzij de vrije achterom is de tuin ook eenvoudig bereikbaar Enkele wetenswaardigheden: - Het object is geheel geïsoleerd; - De ramen, deuren en/of kozijnen zijn vervaardigd van hout, hebben HR++ -beglazing en ‘Dauerluftung’ (m.u.v. de kunststof voordeur); - De HR Eco cv-ketel van Intergas dateert van 2014 en heeft in 2024 een laatste onderhoudsbeurt gehad; - De woning is voorzien van zowel handmatig als elektrisch te bedienen rolluiken; - Meer dan voldoende vrije parkeergelegenheden voor de deur! Ligging: Deze uitstekend gelegen woning in Venlo-Zuid biedt een rustige woonomgeving én alle voorzieningen op binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Venlo bevinden zich op steenworp afstand. Het ziekenhuis, treinstation en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen, waardoor u profiteert van optimale bereikbaarheid. Of u nu werkt in de regio of gewoon graag alles dicht bij huis hebt: hier woont u centraal, comfortabel en compleet.

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Contenido
522 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5912

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.