Jump to content
Logo of Burgstate woningmakelaardij

Smaragd 34

5912SM Venlo • Limburg

Sold

€ 470.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 481.250

Purchase price /m²: € 3.671

Photo Gallery

Smaragd 34 Venlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaand geschakelde woning met volop ruimte, comfort én mogelijkheden komt binnenkort in de verkoop! Ben jij op zoek naar een te moderniseren woning met: - Een ruim perceel met 2 opritten en vrije achterom - Grote tuin op het zuiden met sfeervolle overkapping - Garage met elektrische poort - Drie slaapkamers en zolder met potentie - Energielabel A Dan plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Indeling: Begane grond: - Bij binnenkomst valt direct de ruimte en de lichtinval op. De woonkamer (ca. 36 m2) beschikt over een praktische trapkast; ideaal voor extra bergruimte. - De halfopen keuken (5,5m2) is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. - Aan de hal grenst een keurig betegeld toilet, voorzien van een hangcloset en een fontein. Eerste verdieping: - Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (ca. 14,5m2, 13m2 en 8m2), stuk voor stuk voorzien van voldoende daglicht en een laminaatvloer. Of je nu een gezin hebt, een thuiskantoor wilt inrichten of een logeerkamer nodig hebt: deze verdieping biedt volop indelingsmogelijkheden. - De badkamer (ca. 6,5m2) is compleet ingericht met een hangcloset, een ruime douche en een wastafel met bijpassend meubel. Tweede verdieping: - Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping (ca. 28,5m2), een verrassend ruime en multifunctionele etage met volop mogelijkheden. Momenteel vind je hier een praktische opstelling voor de wasmachine en droger (witgoedaansluiting), de cv-installatie en zelfs een sauna! - Deze verdieping biedt daarnaast volop potentie voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de vaste trap en bestaande voorzieningen is dit een volwaardige verdieping die eenvoudig aan te passen is aan jouw woonwensen. Tuin: - De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De onderhoudsvriendelijke inrichting met een royale aluminium overkapping (ca. 19,5m2) maakt het buitengenot extra relaxed. - Daarnaast vind je in de tuin een berging (ca. 5m2) met elektra; ideaal voor fietsen of gereedschap. - De garage (ca. 24m2) is voorzien van een wasbak en een elektrische rolpoort. De ruimte biedt plek voor één auto. - Dankzij de vrije achterom is de tuin ook eenvoudig bereikbaar Enkele wetenswaardigheden: - Het object is geheel geïsoleerd; - De ramen, deuren en/of kozijnen zijn vervaardigd van hout, hebben HR++ -beglazing en ‘Dauerluftung’ (m.u.v. de kunststof voordeur); - De HR Eco cv-ketel van Intergas dateert van 2014 en heeft in 2024 een laatste onderhoudsbeurt gehad; - De woning is voorzien van zowel handmatig als elektrisch te bedienen rolluiken; - Meer dan voldoende vrije parkeergelegenheden voor de deur! Ligging: Deze uitstekend gelegen woning in Venlo-Zuid biedt een rustige woonomgeving én alle voorzieningen op binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Venlo bevinden zich op steenworp afstand. Het ziekenhuis, treinstation en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen, waardoor u profiteert van optimale bereikbaarheid. Of u nu werkt in de regio of gewoon graag alles dicht bij huis hebt: hier woont u centraal, comfortabel en compleet.

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

2,78%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
522 m³

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
19-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5912

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.