Ir directamente al contenido
Logotipo de Burgstate woningmakelaardij

Straelseweg 173

5914AL Venlo • Limburg

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 2.431

Galería de fotos

Straelseweg 173 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving: Deze instapklare en royale woning uit 1950 biedt verrassend veel leefruimte met een woonoppervlak van maar liefst 185m2, verdeeld over vier verdiepingen. De woning beschikt onder meer over een prima uitgebouwde keuken, een royale woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder, een zonnige tuin en een riant dakterras. Dankzij de recente moderniseringen – waaronder een vernieuwd toilet en badkamer (2024), grotendeels rolluiken (2024), airconditioning in de master bedroom en extra isolatie van het balkon (2025) – is dit ideale gezinshuis direct klaar voor gebruik. Pluspunten: 1. ingerichte keuken met kookeiland en diverse keukenapparatuur 2. drie slaapkamers en twee badkamers 3. master bedroom met airco 4. twee badkamers 5. walk-in closet 6. riant dakterras en zonnige achtertuin 7. toilet en badkamer vernieuwd (2024) 8. ruime kelderverdieping met veel mogelijkheden Indeling Kelder: De woning beschikt over een volwaardige kelderverdieping van ca. 61,5 m2, ingedeeld met drie grote bergingen en een hal. De kelder heeft een stahoogte van 1,92 m en is mede daarom uitermate geschikt als opslag, hobbyruimte of wijnkelder. Begane grond: Via de entree kom je in de lichte hal met toegang tot een modern toilet (2024), trapkast en royale berging met eigen toegang tot de straat. Vanuit de hal zijn ook de woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer (ca. 38 mm) met sfeervolle gashaard heeft een open verbinding met de eetkamer (20,5 m2) en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een stijlvolle parketvloer en rolluiken (2024). Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken (14,5 m2), compleet met kookeiland, granieten werkblad en inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over een ruime master bed room (ca. 20 m2) met walk-in closet, airconditioning en directe toegang tot een moderne badkamer (2024) met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar het dakterras van ca. 24 m2, gelegen over de volle breedte van de woning. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers beide circa 14m2, beide voorzien van kunststof kozijnen en een tweede badkamer met toilet, wastafelmeubel en een douche. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel extra bergruimte. Hier is ook de Cv-installatie geplaatst. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating, borders en meerdere terrassen waar optimaal van de zon genoten kan worden. Bijzonderheden: 1. Toilet en badkamer vernieuwd (2024) 2. Drie slaapkamers en twee badkamers 3. Ruime kelderverdieping met mogelijkheden Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging via Burgstate. ?? | ?? 077-3020130 | ??

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Contenido
903 m³
Otra zona interior
69 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5914

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.