Jump to content
Logo of Burgstate woningmakelaardij

Straelseweg 173

5914AL Venlo • Limburg

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 2.431

Photo Gallery

Straelseweg 173 Venlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving: Deze instapklare en royale woning uit 1950 biedt verrassend veel leefruimte met een woonoppervlak van maar liefst 185m2, verdeeld over vier verdiepingen. De woning beschikt onder meer over een prima uitgebouwde keuken, een royale woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder, een zonnige tuin en een riant dakterras. Dankzij de recente moderniseringen – waaronder een vernieuwd toilet en badkamer (2024), grotendeels rolluiken (2024), airconditioning in de master bedroom en extra isolatie van het balkon (2025) – is dit ideale gezinshuis direct klaar voor gebruik. Pluspunten: 1. ingerichte keuken met kookeiland en diverse keukenapparatuur 2. drie slaapkamers en twee badkamers 3. master bedroom met airco 4. twee badkamers 5. walk-in closet 6. riant dakterras en zonnige achtertuin 7. toilet en badkamer vernieuwd (2024) 8. ruime kelderverdieping met veel mogelijkheden Indeling Kelder: De woning beschikt over een volwaardige kelderverdieping van ca. 61,5 m2, ingedeeld met drie grote bergingen en een hal. De kelder heeft een stahoogte van 1,92 m en is mede daarom uitermate geschikt als opslag, hobbyruimte of wijnkelder. Begane grond: Via de entree kom je in de lichte hal met toegang tot een modern toilet (2024), trapkast en royale berging met eigen toegang tot de straat. Vanuit de hal zijn ook de woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer (ca. 38 mm) met sfeervolle gashaard heeft een open verbinding met de eetkamer (20,5 m2) en biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een stijlvolle parketvloer en rolluiken (2024). Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken (14,5 m2), compleet met kookeiland, granieten werkblad en inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over een ruime master bed room (ca. 20 m2) met walk-in closet, airconditioning en directe toegang tot een moderne badkamer (2024) met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar het dakterras van ca. 24 m2, gelegen over de volle breedte van de woning. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers beide circa 14m2, beide voorzien van kunststof kozijnen en een tweede badkamer met toilet, wastafelmeubel en een douche. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel extra bergruimte. Hier is ook de Cv-installatie geplaatst. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating, borders en meerdere terrassen waar optimaal van de zon genoten kan worden. Bijzonderheden: 1. Toilet en badkamer vernieuwd (2024) 2. Drie slaapkamers en twee badkamers 3. Ruime kelderverdieping met mogelijkheden Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging via Burgstate. ?? | ?? 077-3020130 | ??

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
5 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
197 m²
Content
903 m³
Other enclosed space
69 m²
Building bound outdoor space
30 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5914

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.