Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Turfstraat 22 A

5914XR Venlo • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roermond

Galería de fotos

Turfstraat 22 A Venlo
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer charmante jaren ’20 woning met een warme uitstraling en verrassend veel ruimte. Dankzij de aanbouw is er een royale leefruimte ontstaan met een riante woonkamer, een open keuken en volop tuincontact. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderkamer met dakkapel biedt de woning voldoende plek voor het hele gezin en de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De diepe achtertuin met vrijstaande berging, sfeervolle overkapping en vrije achterom maakt het plaatje compleet. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Gelreplein voor de dagelijkse boodschappen, op korte afstand van het gezellige centrum van Venlo en met een goede aansluiting op de autosnelwegen. Hier woon je rustig en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Souterrain: Praktische kelderruimte, ideaal te gebruiken als voorraadkelder of extra bergruimte. Begane grond: Ontvangsthal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lange woonkamer met houten vloer en airconditioning voelt licht en ruim aan. In de aanbouw bevindt zich de eetkamer met een lichtkoepel en schuifpui naar de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven mooi in elkaar overlopen. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Vaillant HR, ca. 2016, eigendom). Vanuit de bijkeuken bereik je de gelijkvloerse badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, waar bovendien vloerverwarming aanwezig is. Eerste verdieping: Overloop met muurkast en drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de royale zolderkamer bereikbaar, voorzien van een dakkapel en daardoor een ideale extra slaap- of werkkamer. Exterieur: De diepe achtertuin is een heerlijke plek om lange dagen buiten door te brengen. Met een stenen berging, een gezellige overkapping, vrije achterom en een verzorgde aanleg met bestrating en borders, vormt dit een tuin waar je met plezier zult verblijven. Bijzonderheden: De woning is goed onderhouden en voorzien van na-geïsoleerde muren, vloerisolatie en kozijnen in kunststof, aluminium en hardhout, deels met triple en dubbel glas. Dankzij de aanwezigheid van 10 zonnepanelen en airconditioning in zowel de woonkamer als een slaapkamer combineert dit huis authentieke charme met modern wooncomfort. Ligging: De Turfstraat is een rustige woonstraat in Venlo, centraal gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op loopafstand ligt winkelcentrum Gelreplein en ook diverse scholen zijn in de directe nabijheid aanwezig. In de omgeving bevinden zich onder andere het Trefcentrum Shoppingcenter, het gezondheidscentruim Huis van Noord, Tuincentrum, een apotheker en schoenmakerij. In het winkelcentrum Gelreplein bevindt zich een riante supermarkt. Het bruisende centrum van Venlo bevindt zich op slechts vijf minuten fietsafstand en met de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Roermond, Eindhoven of Duitsland. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen en toch de gemakken van de stad dichtbij wil hebben. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
444 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5914

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.