Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Turfstraat 22 A

5914XR Venlo • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Roermond

Photo Gallery

Turfstraat 22 A Venlo
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Zeer charmante jaren ’20 woning met een warme uitstraling en verrassend veel ruimte. Dankzij de aanbouw is er een royale leefruimte ontstaan met een riante woonkamer, een open keuken en volop tuincontact. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderkamer met dakkapel biedt de woning voldoende plek voor het hele gezin en de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De diepe achtertuin met vrijstaande berging, sfeervolle overkapping en vrije achterom maakt het plaatje compleet. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Gelreplein voor de dagelijkse boodschappen, op korte afstand van het gezellige centrum van Venlo en met een goede aansluiting op de autosnelwegen. Hier woon je rustig en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Souterrain: Praktische kelderruimte, ideaal te gebruiken als voorraadkelder of extra bergruimte. Begane grond: Ontvangsthal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lange woonkamer met houten vloer en airconditioning voelt licht en ruim aan. In de aanbouw bevindt zich de eetkamer met een lichtkoepel en schuifpui naar de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven mooi in elkaar overlopen. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Vaillant HR, ca. 2016, eigendom). Vanuit de bijkeuken bereik je de gelijkvloerse badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, waar bovendien vloerverwarming aanwezig is. Eerste verdieping: Overloop met muurkast en drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de royale zolderkamer bereikbaar, voorzien van een dakkapel en daardoor een ideale extra slaap- of werkkamer. Exterieur: De diepe achtertuin is een heerlijke plek om lange dagen buiten door te brengen. Met een stenen berging, een gezellige overkapping, vrije achterom en een verzorgde aanleg met bestrating en borders, vormt dit een tuin waar je met plezier zult verblijven. Bijzonderheden: De woning is goed onderhouden en voorzien van na-geïsoleerde muren, vloerisolatie en kozijnen in kunststof, aluminium en hardhout, deels met triple en dubbel glas. Dankzij de aanwezigheid van 10 zonnepanelen en airconditioning in zowel de woonkamer als een slaapkamer combineert dit huis authentieke charme met modern wooncomfort. Ligging: De Turfstraat is een rustige woonstraat in Venlo, centraal gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op loopafstand ligt winkelcentrum Gelreplein en ook diverse scholen zijn in de directe nabijheid aanwezig. In de omgeving bevinden zich onder andere het Trefcentrum Shoppingcenter, het gezondheidscentruim Huis van Noord, Tuincentrum, een apotheker en schoenmakerij. In het winkelcentrum Gelreplein bevindt zich een riante supermarkt. Het bruisende centrum van Venlo bevindt zich op slechts vijf minuten fietsafstand en met de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Roermond, Eindhoven of Duitsland. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen en toch de gemakken van de stad dichtbij wil hebben. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
180 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5914

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.