Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

van Schelbergenstraat 63

5913TX Venlo • Limburg

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.986

Galería de fotos

van Schelbergenstraat 63 Venlo
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige en geliefde straat tegenover het Vrouw Traaspark ligt dit karakteristieke herenhuis uit 1935. De woning combineert authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en porte-brisée deuren met modern wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. Met ca. 138 m² woonoppervlakte beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer en suite, een moderne keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een royale master suite op de tweede verdieping. De uitgebouwde eetkamer met schuifpui biedt direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met grote overkapping en vrije achterom. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, rolluiken en airconditioning op de eerste en tweede verdieping. Bovendien bevinden het centrum van Venlo, het station en scholen zich op korte afstand. Een instapklaar herenhuis waar karakter, ruimte en comfort perfect samenkomen. Indeling: Kelder: Vanuit de hal is er toegang tot de provisiekelder. Bij de kelderingang is de vernieuwde meterkast gesitueerd. De provisiekelder bestaat uit 2 compartimenten (ca. 10,5 en 11,5m2) en is voorzien van een tegelvloer. De kelder biedt veel praktische bergruimte. In de kelder is de combi CV-ketel gesitueerd (Atag 2018). Tevens bevinden zich in de kelder de witgoedaansluitingen. Begane grond: De statige entree geeft toegang tot de vestibule. De vestibule is voorzien van een garderobe met schuifdeuren. Middels een loopdeur is er toegang tot de hal. Het voorportaal en de hal zijn voorzien van een tegelvloer. De hal geeft toegang tot de 1e verdieping, de kelder, de toiletruimte en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Middels de originele paneeldeur is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer (totaal ca. 35m2) is nagenoeg geheel voorzien van een massieve eikenhouten vloer en hoge plinten. De porte-brisée deuren zorgen voor een karakteristieke verdeling tussen zitkamer en eetkamer. De zitkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een grote raampartij met glas-in-loodramen. Het ingebouwde wandmeubel met vaksverdeling en de inbouwspots geven het geheel een moderne twist. De eetkamer heeft een ingebouwde led-haard met daarboven een open kast. Verder is er over nagenoeg de gehele lengte een zitbank geplaatst, zodat de ruimte optimaal benut wordt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier bevindt zich een tegelvloer met vloerverwarming en de schuifpui naar de achtertuin. Ook de eetkamer en de aanbouw zijn voorzien van inbouwspots. De semi-open, moderne keuken (ca. 7,5m2) heeft een tegelvloer en in is ingericht met een stenen werkblad, een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Verder heeft de keuken veel opbergruimte. Het venster zorgt voor zicht op de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de middels een schuifdeur af te sluiten trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van de originele houten vloeren. De slaapkamers zijn ca. 6m2, 11m2 en 17m2 groot. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De andere slaapkamer is voorzien van een open kasten systeem en airco. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot het balkon. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douchecabine, zwevend closet en wastafel met meubel. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de prachtige masterbedroom met airco, badkamer en-suite te bereiken. De zichtbare spanten, de hoge nok en het daglicht zorgen voor een unieke sfeer. Deze slaapkamer is in totaal ca. 30m2 groot. De slaapkamer heeft een badkamer en-suite met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend closet. Verder is ook deze ruimte weer voorzien van vaste kasten en "verstopte" opbergruimte. Tuin: De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het oosten en heeft een grote overkapping aan de woning. De tuin is te bereiken middels een vrije achterom. Algemeen: Bouwjaar 1935, inhoud ca. 564m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 138m2, overig inpandig ca. 22m2, perceelsoppervlakte 105m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. - Energielabel C, de woning is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ kozijnen. - Geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. - De voorzijde is voorzien van zonneluifels. - Combi CV-ketel 2018 Atag. - 1e en 2e verdieping zijn voorzien van airco. - Aanvaarding medio september. Dit karakteristieke herenhuis is gelegen aan een rustige, geliefde straat met aan de overzijde het Vrouw Traaspark. Het centrum van Venlo en het station zijn gelegen op loopafstand. De basisschool is gelegen aan het einde van de straat. Vraagprijs: € 550.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
564 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5913

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.