Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

van Schelbergenstraat 63

5913TX Venlo • Limburg

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.986

Photo Gallery

van Schelbergenstraat 63 Venlo
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige en geliefde straat tegenover het Vrouw Traaspark ligt dit karakteristieke herenhuis uit 1935. De woning combineert authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en porte-brisée deuren met modern wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. Met ca. 138 m² woonoppervlakte beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer en suite, een moderne keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een royale master suite op de tweede verdieping. De uitgebouwde eetkamer met schuifpui biedt direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met grote overkapping en vrije achterom. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, rolluiken en airconditioning op de eerste en tweede verdieping. Bovendien bevinden het centrum van Venlo, het station en scholen zich op korte afstand. Een instapklaar herenhuis waar karakter, ruimte en comfort perfect samenkomen. Indeling: Kelder: Vanuit de hal is er toegang tot de provisiekelder. Bij de kelderingang is de vernieuwde meterkast gesitueerd. De provisiekelder bestaat uit 2 compartimenten (ca. 10,5 en 11,5m2) en is voorzien van een tegelvloer. De kelder biedt veel praktische bergruimte. In de kelder is de combi CV-ketel gesitueerd (Atag 2018). Tevens bevinden zich in de kelder de witgoedaansluitingen. Begane grond: De statige entree geeft toegang tot de vestibule. De vestibule is voorzien van een garderobe met schuifdeuren. Middels een loopdeur is er toegang tot de hal. Het voorportaal en de hal zijn voorzien van een tegelvloer. De hal geeft toegang tot de 1e verdieping, de kelder, de toiletruimte en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Middels de originele paneeldeur is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer (totaal ca. 35m2) is nagenoeg geheel voorzien van een massieve eikenhouten vloer en hoge plinten. De porte-brisée deuren zorgen voor een karakteristieke verdeling tussen zitkamer en eetkamer. De zitkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een grote raampartij met glas-in-loodramen. Het ingebouwde wandmeubel met vaksverdeling en de inbouwspots geven het geheel een moderne twist. De eetkamer heeft een ingebouwde led-haard met daarboven een open kast. Verder is er over nagenoeg de gehele lengte een zitbank geplaatst, zodat de ruimte optimaal benut wordt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier bevindt zich een tegelvloer met vloerverwarming en de schuifpui naar de achtertuin. Ook de eetkamer en de aanbouw zijn voorzien van inbouwspots. De semi-open, moderne keuken (ca. 7,5m2) heeft een tegelvloer en in is ingericht met een stenen werkblad, een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Verder heeft de keuken veel opbergruimte. Het venster zorgt voor zicht op de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de middels een schuifdeur af te sluiten trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van de originele houten vloeren. De slaapkamers zijn ca. 6m2, 11m2 en 17m2 groot. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De andere slaapkamer is voorzien van een open kasten systeem en airco. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot het balkon. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douchecabine, zwevend closet en wastafel met meubel. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de prachtige masterbedroom met airco, badkamer en-suite te bereiken. De zichtbare spanten, de hoge nok en het daglicht zorgen voor een unieke sfeer. Deze slaapkamer is in totaal ca. 30m2 groot. De slaapkamer heeft een badkamer en-suite met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend closet. Verder is ook deze ruimte weer voorzien van vaste kasten en "verstopte" opbergruimte. Tuin: De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het oosten en heeft een grote overkapping aan de woning. De tuin is te bereiken middels een vrije achterom. Algemeen: Bouwjaar 1935, inhoud ca. 564m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 138m2, overig inpandig ca. 22m2, perceelsoppervlakte 105m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. - Energielabel C, de woning is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ kozijnen. - Geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. - De voorzijde is voorzien van zonneluifels. - Combi CV-ketel 2018 Atag. - 1e en 2e verdieping zijn voorzien van airco. - Aanvaarding medio september. Dit karakteristieke herenhuis is gelegen aan een rustige, geliefde straat met aan de overzijde het Vrouw Traaspark. Het centrum van Venlo en het station zijn gelegen op loopafstand. De basisschool is gelegen aan het einde van de straat. Vraagprijs: € 550.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
102 m²
Content
564 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5913

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.