Jump to content
Logo of Poels Makelaars

Robijn 17

5912TM Venlo • Limburg

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 3.405

Photo Gallery

Robijn 17 Venlo
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

In een zeer gewilde woonwijk in Venlo-Zuid ligt deze goed onderhouden, ruime twee-onder-één-kapwoning. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, grote woonkamer met open keuken en ruime tuin die op het noordoosten is gelegen. De woning is geheel geïsoleerd. Op loopafstand liggen scholen, winkels en speelgelegenheden, op fietsafstand ligt het centrum van Venlo en op ca. 2-3 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73. Indeling: Begane grond: Vanuit de ruime, beklinkerde oprit is de entree van de woning te bereiken. De hal van ca. 5 m² geeft toegang tot toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De moderne, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Middels een loopdeur is er toegang tot de ruime woonkamer. De zithoek is aan de voorzijde gepositioneerd en is ruim van opzet. Aan de achterzijde zijn de eetkamer en open keuken gelegen. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Tevens beschikt de begane grond over een prachtige eikenhouten vloer. De open keuken is zeer ruim van opzet en staat in open verbinding met de eetkamer. De keuken is voorzien van een groot eiland en kastenwand. Daarnaast beschikt de keuken over een wokbrander (gas), keramische 2-pits kookplaat, stomer (Gaggenau), afzuigkap (Gaggenau), oven (Miele), koelkast, vaatwasmachine en zeer veel opbergruimte. De gehele keuken biedt uitzicht op de tuin door de grote raampartijen. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de bijkeuken. In de bijkeuken ligt een tegelvloer en zijn de witgoedaansluitingen te vinden. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en inpandige garage. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 8 m², 11,5 m² en 16 m² groot. De hoofdslaapkamer beschikt verder over een inbouwkast. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet en mechanische ventilatie. De prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Middels de vaste trapopgang is de overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot de 4e ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam en beschikt over een wastafel. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot 2 bergingen. De cv-ketel van het merk Nefit (bouwjaar 2013) is hier tevens opgesteld. Algemeen: Bouwjaar 1996, woonoppervlakte ca. 173m², inhoud ca. 643m³, perceeloppervlakte 354m². De Cv-opstelling is van het bouwjaar 2013 en het merk Nefit. De woning is volledig geisoleerd en beschikt over energielabel B. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, open keuken en een tuin op het Noordoosten. Op loopafstand liggen scholen, winkels, speelgelegenheden, op fietsafstand ligt het centrum van Venlo en op ca. 2-3 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73. Vraagprijs €589.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,21%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
354 m²
Content
643 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5912

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.