Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

Molièrelaan 42

5924AN Venlo • Limburg

Available

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 2.833

Photo Gallery

Molièrelaan 42 Venlo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde woonwijk Vossener ligt deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, open keuken, recent vernieuwde badkamer en toiletruimte, een verzorgde achtertuin op het noordwesten en een carport met elektrische poort. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, circa 120 m² woonoppervlakte en energielabel B. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, strak gestuukte wanden en moderne afwerking is de woning direct te betrekken. Gelegen op loopafstand van een basisschool en supermarkt, met het centrum van Blerick en de uitvalswegen A67/A73 op korte afstand. Indeling: Begane grond: Middels een looppad door de voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is recent vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met een zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet (ca. 38m2) en heeft een muurkast en de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. De open keuken met schiereiland is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Het aanrechtblad is van natuursteen. Het schiereiland is aan 2 zijdes voorzien van kasten, zodat er veel opbergruimte is. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een muurkast, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 8m2, 10,5m2 en 11m2 groot. De prachtige moderne badkamer (ca. 5m2) heeft een inloopdouche, wastafel met meubel en bovenspiegel en een zwevend closet. 2e verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de 2e verdieping. Hier bevindt zich de royale 4e slaapkamer van ca. 28m2 groot. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en een groot dakvenster. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de berging. Hier is de combi CV-ketel gesitueerd (Nefit 2016). Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en is gelegen op het noordwesten. Direct aan de woning is er een overkapping met een vlonderterras. Verder is de tuin grotendeels beklinkerd met centraal een border met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich de carport (ca. 14m2) en de stenen berging (ca. 9m2). De carport met elektrische poort is bereikbaar middels een vrije achterom. Algemeen: Bouwjaar 1977, inhoud ca. 404m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 120m2, externe bergruimte ca. 9m2, perceelsoppervlakte 126m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. - Energielabel B, geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ kozijnen. - Combi CV-ketel Nefit 2016. - Badkamer en toiletruimte zijn recent vernieuwd (2026). - Gehele woning heeft strak gestuukte wanden. De woning is gelegen in de Vossener, op loopafstand van de basisschool en supermarkt. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 2-3 autominuten te bereiken. Het centrum van Blerick is gelegen op 10 minuten fietsafstand. Vraagprijs: € 340.000,-

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

3,02%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
126 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5924

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.