Ir directamente al contenido
Logotipo de Connect Makelaars Venray

Gemmadal 14

5801HJ Venray • Limburg

Vendido

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 4.898

Galería de fotos

Gemmadal 14 Venray
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groen? Deze unieke bungalow in de gewilde wijk Vlakwater maakt het mogelijk. Op een ruim perceel van 1005 m², pal aan het bos, gaat uw tuin naadloos over in de natuur. De woning beschikt over twee slaapkamers en een inpandige garage. Een zeldzaam en compleet aanbod in de gemeente Venray. INDELING: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal. De vloer van tijdloos marmer zet hier direct de sfeer. In de hal vind je praktische voorzieningen als de meterkast, een diepe muurkast en een ruime garderobe-nis. De hal fungeert als het kloppend hart van de woning: aan de ene kant stap je direct de royale woonkamer binnen, terwijl de centrale gang toegang biedt tot alle andere vertrekken, waaronder de keuken, het toilet, de slaapkamers, de badkamer, de berging en de inpandige garage. Het toilet is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en is tot plafondhoogte betegeld in een neutrale, tijdloze stijl. Deze ruime woonkamer van circa 43 m² is praktisch in te richten. Het voorste deel is ingericht als zithoek met een gezellige open haard, het tweede deel als eethoek. De eethoek heeft een open praktische verbinding met de keuken. Het zitgedeelte is afgewerkt met een comfortabele vloerbedekking. De wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz en voorzien van een stucplafond met fraaie (handgetrokken) sierlijsten. Het gedeelte richting de keuken is voorzien van een tegelvloer en een sfeervol balkenplafond. Een licht en ruim verblijf, prettig aan de tuin gelegen en op het groen georiënteerd. Hier is ruimte voor een royale eethoek en via een loopdeur stap je rechtstreeks de tuin in. De open keuken (ca. 11 m²) beschikt over een praktische hoekopstelling (2005) met o.a. een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser (2024), combimagnetron en een koelkast. De vloertegel loopt naadloos door vanuit de woonkamer, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Een bar creëert een sfeervolle, visuele en functionele afscheiding tussen koken en leven. De woning beschikt over twee slaapkamers van circa 12 m² en 8 m². Beide kamers hebben een spachtelputz afwerking op de muren, gestucte plafonds en vloerbedekking. De badkamer (ca. 8 m²) ligt aan de achterzijde en heeft een raam met uitzicht op de prachtige tuin, wat zorgt voor prettig daglicht en ventilatie. De ruimte is voorzien van een ligbad, een wastafel met opbergmeubel en een douchecabine. De badkamer dateert uit 1987 en biedt een functionele basis. De ramen van de twee slaapkamers en het raam van de badkamer zijn voorzien van rolluiken. De woning beschikt over een praktische inpandige berging van 4 m², die voorheen dienstdeed als badkamer. Deze ruimte biedt uitstekende extra opslagmogelijkheden. De garage is inpandige en meet een oppervlakte van circa 18 m². De garage is bereikbaar via een elektrische segmentpoort vanaf de oprit en heeft een praktische zij-ingang. Via deze deur in de garage loop je zo de woning in – ideaal voor een snelle achterom-route. De garage biedt comfort dankzij muur- en dakisolatie, verwarming en een raam voor daglicht en ventilatie. Praktisch is deze ingericht met een witgoedopstelling, extra inbouwkasten, voor nog meer opslag, en een kast waar de CV-ketel (huur Feenstra, 2006) onopvallend is weggewerkt. TUIN: De voorzijde van de tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een gazon en enkele sfeervolle borders. Een prettige oprit leidt je eenvoudig naar de voordeur, garage of de vrije achterom. Aan de achterzijde, op het noordwesten gelegen, geniet je van de ultieme privacy en rust op dit ruime, bosrijke perceel van 1.005 m². Het naadloos aansluitende bos creëert een volkomen natuurlijke sfeer, met sfeervolle paadjes die je door een eigen, bosachtig domein leiden. Direct grenzend aan de woonkamer vind je een ruim terras met overkapping, de perfecte plek voor buitenleven in alle seizoenen. Verderop in de tuin staat een praktisch houten tuinhuis, zelfs voorzien van verwarming en elektra. Het geheel wordt omarmd door prachtige bomen, wat zorgt voor een absolute en beschutte privacy. ALGEMENE KENMERKEN: - Bouwjaar 1969; - Dak vernieuwd 2021; - Woonoppervlak bedraagt ca. 108 m²; - Inhoud is ca. 475 m³; - Buiten kozijnen zijn vervaardigd van hout en deels voorzien van rolluiken; - Grotendeels dubbelglas; - Gevels na-geïsoleerd; - Energielabel E; - Kaveloppervlak is 1.005 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
1005 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Huur
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5801

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.