Ir directamente al contenido
Logotipo de Startpunt Wonen

Gratenstraat 19

5801RX Venray • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.211

Galería de fotos

Gratenstraat 19 Venray
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groene en gemoedelijke Venray? Gratenstraat 19 is uw nieuwe thuis! Deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kap woning uit 1971 biedt u alle comfort en rust die u zoekt. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met volop privacy, is dit een ideale plek voor gezinnen. Met een royale woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 215 m² en een inhoud van 449 m³, geniet u hier van ruimte, licht en een doordachte indeling. Indeling Bij binnenkomst via de entree komt u in een ruime hal die toegang biedt tot het moderne gastentoilet, de meterkast, garderobe en de sfeervolle woonkamer. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet, radiator en fonteintje. De hal en woonkamer zijn voorzien van een vloerbedekking wat een warme sfeer geeft aan de ruimtes, wat zorgt voor een harmonieuze en eigentijdse uitstraling. De royale woonkamer geeft u zicht op de voortuin welke veel privacy biedt en staat in directe verbinding met eetkamer/keuken. Het middelpunt van de woonkamer is toch wel de sfeervolle houtkachel die in de koude en donkere dagen zorgt voor warmte en sfeer in de woonkamer. De woonkamer is tevens voorzien van een open trap die in verbinding staat met de eerst verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een comfortabele leefkeuken, waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast en diverse onder en bovenkastjes voor uw nodige opbergruimte. van comfort en functionaliteit. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime moderne badkamer. • Slaapkamer I (ca. 4.02 x 4.96 m) voorzien van een inbouwkast • Slaapkamer II (ca. 2.88 x 4.70 m) • Slaapkamer III (ca. 3.33 x 1.98 m) Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vloerbedekking en beschikken over, radiatoren en ramen voor natuurlijke ventilatie—een combinatie De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met cabine, een toilet, een wastafel met meubel en de aansluitingen voor uw witgoed apparaten. Door de volledige betegeling is de badkamer erg onderhoudsvriendelijk in zijn gebruik. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier kunt genieten van zon en buitenleven. Dankzij de gunstige ligging vormt deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Naast de sfeervolle buitenruimte biedt de tuin ook praktische voorzieningen, zoals een aanpandige garage. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen die u graag binnen handbereik houdt. Een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en genieten van het buitenleven. Tevens is het mogelijke om uw auto hier te stallen. De poort is handmatig en ook middels een loopdeur vanuit de achtertuin te bereiken. Locatie Deze woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. U geniet hier van een kindvriendelijke omgeving, met winkels, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Venlo, Nijmegen en Eindhoven eenvoudig bereikbaar. Het is een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en forenzen. Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
449 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5801

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.