Ir directamente al contenido
Logotipo de Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Kogeldistel 20

5803HM Venray • Limburg

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kogeldistel 20 Venray
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een zeer goed onderhouden woning (energielabel A) waar je zó in kunt? Deze sfeervolle en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1989) is helemaal klaar voor de toekomst! De woning is levensloopbestendig met een moderne badkamer op de begane grond, keurig onderhouden en in de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd. De ligging is ideaal nabij diverse winkels en met vrij uitzicht op de Kogeldistel. De woning bevindt zich aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op loop- en fietsafstand vindt je alles wat je nodig hebt: scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Venray met zijn winkels, restaurants en terrasjes. Natuurliefhebbers komen hier ook aan hun trekken: prachtige wandel- en fietsroutes in de nabijgelegen bossen en natuurgebieden liggen praktisch voor de deur. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning valt meteen de nette afwerking en het prettige lichtinval op. Via de ruime ontvangsthal bereik je het moderne toilet (vernieuwd in 2019), de badkamer op de begane grond en de sfeervolle woonkamer. Daarnaast is hier de inpandige berging bereikbaar. Hier is ook de Cv-ketel (2023) geplaatst. De woonkamer heeft mooi zicht op de tuin, heeft grote raampartijen en een schuifpui uit 2023 die toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij deze schuifpui geniet je van veel daglicht en een directe verbinding tussen binnen en buiten. Op warme dagen biedt het elektrische zonnescherm aangename schaduw. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. De moderne badkamer (circa 2001) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en comfortabele afwerking. Er is een mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Zo maak je deze woning levensloopbestendig. 1e Verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, kast en/of bureau. De kamers zijn netjes afgewerkt en goed bruikbaar als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Dankzij de ligging kun je hier de hele dag genieten van de zon, en met het zonnescherm creëer je eenvoudig schaduwrijke zitplekken. De tuin beschikt over een praktische vrijstaande berging met elektra, verlichting en een wateraansluiting. De jacuzzi zorgt voor een echt wellness gevoel. De aanwezige achterom maakt het gemakkelijk om fietsen of afvalcontainers naar achteren te verplaatsen. Algemeen: De woning is uitgerust met 20 zonnepanelen, wat zorgt voor een flinke verlaging van de energiekosten. Daarnaast is vrijwel alle beglazing vervangen door HR++ glas. In combinatie met de spouw-, dak-, en vloerisolatie zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. • Bouwjaar: 1989 • Perceeloppervlakte: ca. 231 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 105 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 9 m² • Inhoud: ca. 367 m³ • Energielabel: A

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5803

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.