Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Serenadestraat 62

5802EW Venray • Limburg

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 2.798

Galería de fotos

Serenadestraat 62 Venray
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met inpandige garage, vier slaapkamers en volop mogelijkheden Deze ruime hoekwoning biedt een praktische indeling, verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een lichte woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, inpandige garage, zolder en onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrije achterom vormt dit een fijne basis voor comfortabel wonen. Indeling Begane grond Via de overdekte entree, met daarvoor een verzorgde voortuin, betreedt u deze woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Vanuit de hal, voorzien van een doorlopende tegelvloer die doorloopt in de woonkamer, heeft u toegang tot het toilet met staand closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, berging met daarin de CV-ketel en de inpandig bereikbare garage. De woonkamer biedt een uitstekende basis, maar vraagt nog om wat aandacht om volledig tot zijn recht te komen. Dankzij de royale afmetingen zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van een ruime en comfortabele zithoek, gecombineerd met een grote eetkameropstelling. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en open sfeer. Daarnaast beschikt de woonkamer over een karakteristiek zijraam met gekleurd glas, wat niet alleen extra daglicht binnenbrengt maar ook zorgt voor een sfeervolle en authentieke uitstraling. Met de juiste afwerking is dit een prachtige leefruimte met veel potentie. De keuken is gesitueerd aansluitend aan de woonkamer, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en leven. In de basis is de keuken functioneel en van alle gemakken voorzien, maar deze is gedateerd en kan naar wens gemoderniseerd worden. Dit biedt de ideale kans om de ruimte volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Dankzij de praktische indeling en de directe ligging aan de woonkamer zijn er volop mogelijkheden om hier een eigentijdse en sfeervolle keuken te realiseren. De keuken geeft directe toegang tot de achtertuin. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van de meterkast en een elektrische sectionaaldeur. Deze ruimte biedt plaats aan een auto, maar is ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, berging of voor extra opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. De kamers zijn van goed formaat en praktisch ingedeeld. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, radiator, behangen wanden en natuurlijke ventilatie via de aanwezige raampartijen. Een van de slaapkamers beschikt over een praktische kast-/bergruimte. De badkamer is van een prettig formaat en biedt een solide basis, maar is qua afwerking gedateerd. De ruimte is voorzien van een wastafel, een staand closet, een ligbad met douchemogelijkheid en is gedeeltelijk betegeld. Dankzij de goede afmetingen en praktische indeling zijn er volop mogelijkheden om hier een moderne en comfortabele badkamer te realiseren die volledig aansluit bij de woonwensen. Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze biedt extra opbergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld het stallen van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig betegeld, waardoor deze weinig onderhoud vraagt. Achterin de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuis met extra opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom, wat zorgt voor extra gemak. BIJZONDERHEDEN: * Ideaal voor een handige koper om naar eigen wens en smaak af te werken. * Aangebouwde keuken. * Gelegen op loop en fietsafstand van het centrum van Venray. * Inpandige garage met eigen oprit. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
469 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5802

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.