Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Serenadestraat 62

5802EW Venray • Limburg

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 2.798

Galerie de photos

Serenadestraat 62 Venray
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met inpandige garage, vier slaapkamers en volop mogelijkheden Deze ruime hoekwoning biedt een praktische indeling, verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een lichte woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, inpandige garage, zolder en onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrije achterom vormt dit een fijne basis voor comfortabel wonen. Indeling Begane grond Via de overdekte entree, met daarvoor een verzorgde voortuin, betreedt u deze woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Vanuit de hal, voorzien van een doorlopende tegelvloer die doorloopt in de woonkamer, heeft u toegang tot het toilet met staand closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, berging met daarin de CV-ketel en de inpandig bereikbare garage. De woonkamer biedt een uitstekende basis, maar vraagt nog om wat aandacht om volledig tot zijn recht te komen. Dankzij de royale afmetingen zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van een ruime en comfortabele zithoek, gecombineerd met een grote eetkameropstelling. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en open sfeer. Daarnaast beschikt de woonkamer over een karakteristiek zijraam met gekleurd glas, wat niet alleen extra daglicht binnenbrengt maar ook zorgt voor een sfeervolle en authentieke uitstraling. Met de juiste afwerking is dit een prachtige leefruimte met veel potentie. De keuken is gesitueerd aansluitend aan de woonkamer, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en leven. In de basis is de keuken functioneel en van alle gemakken voorzien, maar deze is gedateerd en kan naar wens gemoderniseerd worden. Dit biedt de ideale kans om de ruimte volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Dankzij de praktische indeling en de directe ligging aan de woonkamer zijn er volop mogelijkheden om hier een eigentijdse en sfeervolle keuken te realiseren. De keuken geeft directe toegang tot de achtertuin. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van de meterkast en een elektrische sectionaaldeur. Deze ruimte biedt plaats aan een auto, maar is ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, berging of voor extra opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. De kamers zijn van goed formaat en praktisch ingedeeld. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, radiator, behangen wanden en natuurlijke ventilatie via de aanwezige raampartijen. Een van de slaapkamers beschikt over een praktische kast-/bergruimte. De badkamer is van een prettig formaat en biedt een solide basis, maar is qua afwerking gedateerd. De ruimte is voorzien van een wastafel, een staand closet, een ligbad met douchemogelijkheid en is gedeeltelijk betegeld. Dankzij de goede afmetingen en praktische indeling zijn er volop mogelijkheden om hier een moderne en comfortabele badkamer te realiseren die volledig aansluit bij de woonwensen. Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze biedt extra opbergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld het stallen van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig betegeld, waardoor deze weinig onderhoud vraagt. Achterin de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuis met extra opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom, wat zorgt voor extra gemak. BIJZONDERHEDEN: * Ideaal voor een handige koper om naar eigen wens en smaak af te werken. * Aangebouwde keuken. * Gelegen op loop en fietsafstand van het centrum van Venray. * Inpandige garage met eigen oprit. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
469 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5802

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.