Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Sperwerstraat 15

5804VC Venray • Limburg

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.628

Galería de fotos

Sperwerstraat 15 Venray
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige Sperwerstraat in Venray staat deze moderne en volledig instapklare halfvrijstaande woning. Een plek waar comfort, licht en luxe samenkomen. De woning uit 2012 is met veel zorg en aandacht onderhouden en dat merk je in iedere ruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de zijzijde geniet je van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht, waardoor de leefruimtes warm en uitnodigend aanvoelen. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De woonkamer vormt het hart van het huis en is dankzij de royale lichtinval een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van premium apparatuur, veel werkruimte en een strak, tijdloos ontwerp. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met ruime inbouwkast. De badkamer is in 2019 vernieuwd en biedt een combinatie van comfort en stijl met een ligbad, douche, modern wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook het toilet op de begane grond is in dezelfde periode vernieuwd. De tweede verdieping werd in 2023 volledig afgewerkt en biedt een prachtige extra woonlaag. Hier vind je een vierde slaapkamer en een nette technische- en wasruimte. Deze verdieping is perfect als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Alles is met gevoel voor detail afgewerkt en direct te gebruiken. De zonnige tuin op het zuiden is een ware troef. Met een royale overkapping, achterom, zijpoort en vrijstaande berging geniet je hier van privacy en alle ruimte om te loungen, buiten te eten of te spelen. Dankzij de ligging aan een open speelveldje is dit bovendien een fijne omgeving voor kinderen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier uitstekend. De woning heeft energielabel A (2025), is volledig geïsoleerd, beschikt over HR++ glas, vloerverwarming, rolluiken en een Daikin airco uit 2023. Met 11 zonnepanelen uit 2024 en een laadpaalaansluiting is dit huis klaar voor de toekomst en profiteer je van lage energielasten. De Brabander staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportclubs en het gezellige centrum van Venray liggen op korte afstand. Daarnaast ben je zo in de natuur voor een wandeling of fietstocht door het buitengebied. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Hoogtepunten - Moderne halfvrijstaande woning gebouwd in 2012 - Veel lichtinval door grote raampartijen - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Badkamer en toilet vernieuwd in 2019 - Vloerverwarming in badkamer - Vier slaapkamers en volledig afgewerkte zolderverdieping uit 2023 - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en vrijstaande berging - Energielabel A: volledig geïsoleerd, HR++ glas, rolluiken en vloerverwarming - Daikin airco zowel beneden als boven uit 2023 - 11 zonnepanelen uit 2024 en laadpaalaansluiting - Rustige en kindvriendelijke buurt met voorzieningen dichtbij Is dit precies de woning waar jij naar op zoek bent? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig wonen het hier is. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
2012
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5804

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.