Jump to content
Logo of Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Sperwerstraat 15

5804VC Venray • Limburg

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.628

Photo Gallery

Sperwerstraat 15 Venray
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Sperwerstraat in Venray staat deze moderne en volledig instapklare halfvrijstaande woning. Een plek waar comfort, licht en luxe samenkomen. De woning uit 2012 is met veel zorg en aandacht onderhouden en dat merk je in iedere ruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de zijzijde geniet je van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht, waardoor de leefruimtes warm en uitnodigend aanvoelen. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De woonkamer vormt het hart van het huis en is dankzij de royale lichtinval een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van premium apparatuur, veel werkruimte en een strak, tijdloos ontwerp. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met ruime inbouwkast. De badkamer is in 2019 vernieuwd en biedt een combinatie van comfort en stijl met een ligbad, douche, modern wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook het toilet op de begane grond is in dezelfde periode vernieuwd. De tweede verdieping werd in 2023 volledig afgewerkt en biedt een prachtige extra woonlaag. Hier vind je een vierde slaapkamer en een nette technische- en wasruimte. Deze verdieping is perfect als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Alles is met gevoel voor detail afgewerkt en direct te gebruiken. De zonnige tuin op het zuiden is een ware troef. Met een royale overkapping, achterom, zijpoort en vrijstaande berging geniet je hier van privacy en alle ruimte om te loungen, buiten te eten of te spelen. Dankzij de ligging aan een open speelveldje is dit bovendien een fijne omgeving voor kinderen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier uitstekend. De woning heeft energielabel A (2025), is volledig geïsoleerd, beschikt over HR++ glas, vloerverwarming, rolluiken en een Daikin airco uit 2023. Met 11 zonnepanelen uit 2024 en een laadpaalaansluiting is dit huis klaar voor de toekomst en profiteer je van lage energielasten. De Brabander staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportclubs en het gezellige centrum van Venray liggen op korte afstand. Daarnaast ben je zo in de natuur voor een wandeling of fietstocht door het buitengebied. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Hoogtepunten - Moderne halfvrijstaande woning gebouwd in 2012 - Veel lichtinval door grote raampartijen - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Badkamer en toilet vernieuwd in 2019 - Vloerverwarming in badkamer - Vier slaapkamers en volledig afgewerkte zolderverdieping uit 2023 - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en vrijstaande berging - Energielabel A: volledig geïsoleerd, HR++ glas, rolluiken en vloerverwarming - Daikin airco zowel beneden als boven uit 2023 - 11 zonnepanelen uit 2024 en laadpaalaansluiting - Rustige en kindvriendelijke buurt met voorzieningen dichtbij Is dit precies de woning waar jij naar op zoek bent? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig wonen het hier is. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
235 m²
Content
469 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
2012
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
28-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5804

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.