Ir directamente al contenido
Logotipo de VIND Makelaardij B.V.

Wolfskers 37

5803LX Venray • Limburg

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.964

Galería de fotos

Wolfskers 37 Venray
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Wolfskers 37 in Venray: een fijne, instapklare tussenwoning in de populaire wijk Landweert. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke structuur, ruim opgezette straten, speelvoorzieningen en de centrale ligging nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag comfortabel en betaalbaar wil wonen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 113 m² en ligt op een perceel van 135 m². De vele pluspunten zoals de moderne keuken, een vernieuwd toilet, vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer maken dit huis helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Begane grond... Via de voordeur kom je binnen in de entree, waar je toegang hebt tot de meterkast, het recent vernieuwde toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer: een fijne, lichte ruimte met zicht op de rustige straat aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met aansluitend de keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling door de houtlook kastjes in combinatie met de zwarte strakke accenten. Hier vind je alle basisapparatuur die je nodig hebt: een keramische kookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische berging, die tevens doorgang biedt naar de achtertuin. Extra pluspunt: een handige trapkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping... De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kasten, terwijl de derde kamer ideaal is als kinderkamer, werkplek of extra bergruimte. De badkamer, vernieuwd in 2024, inclusief elektrische vloerverwarming, is modern uitgevoerd en uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een fijne en praktische ruimte voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping... Op de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer. Hier past met gemak een tweepersoonsbed; bovendien blijft de grote, op maat gemaakte ingebouwde kast achter. De kamer voelt licht en open door de aanwezige raampartijen. Daarnaast vind je hier de witgoedaansluitingen en extra bergruimte onder de schuine kanten. tuin... De tuin is voorzien van een vrije achterom met poort en een ruim tuinhuis waar je onder andere fietsen kunt stallen of extra bergruimte hebt. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk en beschikt deze over een fijne, ruime overkapping, zodat je zowel zomers als ’s winters van het buitenleven kunt genieten. Pluspunten van deze woning - Instapklare tussenwoning in een geliefde woonwijk - Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer - Moderne keuken en vernieuwd toilet - Praktische berging met toegang tot de tuin - Nette badkamer met dubbele wastafel vernieuwd in 2024 - Fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin - Rustige ligging nabij scholen, winkels en natuur - Ideaal voor starters of een jong gezin Ben jij op zoek naar een fijne, complete woning op een prettige locatie in Venray? Dan is Wolfskers 37 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5803

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.