Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Putterstraat 10

5512BM Vessem • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.469

Galería de fotos

Putterstraat 10 Vessem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Putterstraat 10 en 10a in Vessem bieden wij je dit goed onderhouden, vrijstaand woonhuis aan met een vrijstaande mantelzorgwoning, werkplaats, zwembadgebouw met alle benodigde faciliteiten en daarbij een aangelegde tuin en achter terrein met weiland. Indeling woonhuis (nr. 10) Begane grond: Hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en trapopgang naar eerste verdieping. Via schuifdeuren toegang tot studeerkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, deels wandlambrisering en deels spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond met inbouwspots, een lichtstraat en airconditioning. Vanuit de studeerkamer een open doorgang naar de L-vormige woonkamer, eveneens met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, deels wandlambrisering met spachtelputz wanden, stucwerk plafond met op diverse plaatsen inbouwspots en schouw met houtkachel. De woonkamer geeft toegang tot de verdiepte kelderkast met meterkastinrichting met voldoende groepen en krachtstroom. Dichte eetkeuken met tegelvloer, stucwerk wanden en plafond en keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van granieten werkblad met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasmachine. Portaal met tegelvloer en een lichtkoepel en toegang tot de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de deels betegelde bijkeuken met tegelvloer met uitstortgootsteen, aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de Remeha C.V.-ketel (bouwjaar 2016) en opstelling van de vloerverwarmingunit. De begane grond beschikt over een slaapkamer met novilon vloer met stucwerk wanden en een kunststof plafond met aangrenzend aan deze slaapkamer een deels betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, douchegarnituur en opzetwand, vaste wastafel, invalidetoilet en een lichtkoepel. Verder is er een serre met tegelvloer, schuifpui naar de tuin en tevens een mooi zicht in de tuin. Eerste verdieping: Overloop met tapijtvloer, airco en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 aan achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wanden, houten plafond en kastennis. Slaapkamer 2 aan achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wanden, houten plafond en inbouwkast en slaapkamer 3 aan voorzijde met zelfde afwerking en tevens inbouwkast. Volledig betegelde doucheruimte voorzien van douche met douchewand en thermostaatkraan, toilet, vaste wastafel en kunststof plafond. Tweede verdieping: Vanuit de overloop middels luik en vlizotrap toegang tot bergzolder. Indeling aanleunwoning (nr. 10a) Entree in een hal met tegelvloer en meterkast (met eigen elektra-aansluiting). Toegang tot bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, vaste kast en deels betegeld toilet. Via een vlizotrap vanuit hier de zolder te bereiken. Aansluitend aan de hal de woonkamer met vinylvloer en open keuken met houten keukeninrichting o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Slaapkamer met vinylvloer en toegang tot volledig betegelde doucheruimte met open douche en vaste wastafel. Indeling werkplaats: De vrijstaande werkplaats is aan de voorzijde via een elektrische, op afstand bedienbare segmentdeur te bereiken in een garagedeel en beschikt verder over een hal met uitstortgootsteen, deels betegelde toiletruimte en een inpandige kantoorruimte. Daarnaast een extra werkruimte met electragroepenkast, werkkamer en spreekkamer met wastafelmeubel. Op de verdieping (via vaste trap bereikbaar) een hobby- en opslagruimte. Indeling zwembadgebouw: Vanuit de ontvangsthal, met tegelvloer voorzien van schrobput, heb je toegang tot de volledig betegelde herentoiletruimte en damestoiletruimte beide met vrijhangend toilet en fonteintje. Tevens vanuit hier toegang tot de herenkleedruimte met tegelvloer met schrobput, deels wandbetegeling, 3 kleedlokalen, vaste wastafel, toiletruimte en bergruimte. Dameskleedruimte met tegelvloer met schrobput, deels wandbetegeling, 3 kleedlokalen, lichtkoepel, vaste wastafel en toiletruimte. Deels betegelde doucheruimte met 4 douches en bergruimte. Verwarmd binnenzwembad (6 m x 12 m en 1.4 m diepte) met trap, automatisch roldek, skimmers, verlichting en ventilatiesysteem. Rondom het zwembad ligt een tegelvloer met vloerverwarming (net als in het gehele zwembadgebouw). Tevens is er een saunaruimte met 1 infra-rood-sauna en 1 traditionele sauna en volledig betegelde inloopdouche. Zwembadinstallatieruimte met professionele zwembadinstallatie met een separate C.V.-ketel, boiler (Daalderop, bouwjaar 2011) en warmtepomp. Tuin: Aangelegde achtertuin direct achter de woning met houten overdekt terras, vijverpartij, gazon en diverse borders. Aan de linkerzijde van de woning een diepe oprit via een poort. Deze oprit geeft toegang tot de werkplaats en loopt door tot het zwembadgebouw met daarachter een bestraat parkeergedeelte en weiland wat direct grenst aan het Beekdal. Voor diverse doeleinden bruikbaar! Algemeen: - Bouwjaar woning 1967, werkplaats circa 1991 en zwembadgebouw 2003 - Woonhuis en aanleunwoning voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en nieuwe dakpannen - De woning is rondom voorzien van isolerende beglazing - De gehele woning is rolstoelvriendelijk ingericht - Woonhuis en bijgebouw deels voorzien van rolluiken - In de woning zijn 2 airco's aanwezig, welke zorgen voor koeling en verwarming - De werkplaats is ook voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie - Het zwembadgebouw beschikt ook over dak-, spouw- en vloerisolatie en is rondom voorzien van isolerende beglazing - Warmtepompinstallatie t.b.v. zwembadverwarming aanwezig - Het geheel beschikt totaal over 42 pv zonnepanelen en energielabel A - Het geheel is gelegen op een rustige locatie, enerzijds dicht bij de dorpskern van Vessem, anderzijds aan de rand van het Beekdal met een vrije ligging aan de achterzijde van het perceel - Het geheel heeft de bestemming "Bedrijf-1" met deels "archeologie 3" (in bestemmingsplan Kom Vessem) en is aangeduid als een bedrijfswoning. Hier is vestiging mogelijk van bedrijven onder de mileucategorie 1 en 2 - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
3605 m²
Contenido
2005 m³
Otra zona interior
83 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
286 m²
Área del jardín trasero
442 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5512

Mapas de Google

Vessem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vessem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vessem. En 2025 había 2.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 507.000.

Inhabitantes

2.220

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 507.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vessem
Año Inhabitantes
2021 2.155
2022 2.175
2023 2.220
2024 2.210
2025 2.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vessem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 476.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 507.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 580 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 495 45-65: 625

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

760

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

1.945

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 98
Appartementen 165
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 83
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 76
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

272

Etiqueta A

154

Etiqueta B

133

Etiqueta D

121

Etiqueta F

80

Etiqueta G

79

Etiqueta A+++

36

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vessem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.630
2021 1.850 3.630
2022 1.470 3.430
2023 1.190 3.270
2024 1.140 3.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.390

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Vessem (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vessem
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vessem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vessem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vessem?

Vessem telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vessem is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vessem ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vessem?

In Vessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.

Meer viviendas in Vessem

Ver más viviendas en este lugar.