Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Putterstraat 10

5512BM Vessem • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.469

Galerie de photos

Putterstraat 10 Vessem
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Putterstraat 10 en 10a in Vessem bieden wij je dit goed onderhouden, vrijstaand woonhuis aan met een vrijstaande mantelzorgwoning, werkplaats, zwembadgebouw met alle benodigde faciliteiten en daarbij een aangelegde tuin en achter terrein met weiland. Indeling woonhuis (nr. 10) Begane grond: Hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en trapopgang naar eerste verdieping. Via schuifdeuren toegang tot studeerkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, deels wandlambrisering en deels spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond met inbouwspots, een lichtstraat en airconditioning. Vanuit de studeerkamer een open doorgang naar de L-vormige woonkamer, eveneens met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, deels wandlambrisering met spachtelputz wanden, stucwerk plafond met op diverse plaatsen inbouwspots en schouw met houtkachel. De woonkamer geeft toegang tot de verdiepte kelderkast met meterkastinrichting met voldoende groepen en krachtstroom. Dichte eetkeuken met tegelvloer, stucwerk wanden en plafond en keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van granieten werkblad met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasmachine. Portaal met tegelvloer en een lichtkoepel en toegang tot de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de deels betegelde bijkeuken met tegelvloer met uitstortgootsteen, aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de Remeha C.V.-ketel (bouwjaar 2016) en opstelling van de vloerverwarmingunit. De begane grond beschikt over een slaapkamer met novilon vloer met stucwerk wanden en een kunststof plafond met aangrenzend aan deze slaapkamer een deels betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, douchegarnituur en opzetwand, vaste wastafel, invalidetoilet en een lichtkoepel. Verder is er een serre met tegelvloer, schuifpui naar de tuin en tevens een mooi zicht in de tuin. Eerste verdieping: Overloop met tapijtvloer, airco en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 aan achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wanden, houten plafond en kastennis. Slaapkamer 2 aan achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wanden, houten plafond en inbouwkast en slaapkamer 3 aan voorzijde met zelfde afwerking en tevens inbouwkast. Volledig betegelde doucheruimte voorzien van douche met douchewand en thermostaatkraan, toilet, vaste wastafel en kunststof plafond. Tweede verdieping: Vanuit de overloop middels luik en vlizotrap toegang tot bergzolder. Indeling aanleunwoning (nr. 10a) Entree in een hal met tegelvloer en meterkast (met eigen elektra-aansluiting). Toegang tot bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, vaste kast en deels betegeld toilet. Via een vlizotrap vanuit hier de zolder te bereiken. Aansluitend aan de hal de woonkamer met vinylvloer en open keuken met houten keukeninrichting o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Slaapkamer met vinylvloer en toegang tot volledig betegelde doucheruimte met open douche en vaste wastafel. Indeling werkplaats: De vrijstaande werkplaats is aan de voorzijde via een elektrische, op afstand bedienbare segmentdeur te bereiken in een garagedeel en beschikt verder over een hal met uitstortgootsteen, deels betegelde toiletruimte en een inpandige kantoorruimte. Daarnaast een extra werkruimte met electragroepenkast, werkkamer en spreekkamer met wastafelmeubel. Op de verdieping (via vaste trap bereikbaar) een hobby- en opslagruimte. Indeling zwembadgebouw: Vanuit de ontvangsthal, met tegelvloer voorzien van schrobput, heb je toegang tot de volledig betegelde herentoiletruimte en damestoiletruimte beide met vrijhangend toilet en fonteintje. Tevens vanuit hier toegang tot de herenkleedruimte met tegelvloer met schrobput, deels wandbetegeling, 3 kleedlokalen, vaste wastafel, toiletruimte en bergruimte. Dameskleedruimte met tegelvloer met schrobput, deels wandbetegeling, 3 kleedlokalen, lichtkoepel, vaste wastafel en toiletruimte. Deels betegelde doucheruimte met 4 douches en bergruimte. Verwarmd binnenzwembad (6 m x 12 m en 1.4 m diepte) met trap, automatisch roldek, skimmers, verlichting en ventilatiesysteem. Rondom het zwembad ligt een tegelvloer met vloerverwarming (net als in het gehele zwembadgebouw). Tevens is er een saunaruimte met 1 infra-rood-sauna en 1 traditionele sauna en volledig betegelde inloopdouche. Zwembadinstallatieruimte met professionele zwembadinstallatie met een separate C.V.-ketel, boiler (Daalderop, bouwjaar 2011) en warmtepomp. Tuin: Aangelegde achtertuin direct achter de woning met houten overdekt terras, vijverpartij, gazon en diverse borders. Aan de linkerzijde van de woning een diepe oprit via een poort. Deze oprit geeft toegang tot de werkplaats en loopt door tot het zwembadgebouw met daarachter een bestraat parkeergedeelte en weiland wat direct grenst aan het Beekdal. Voor diverse doeleinden bruikbaar! Algemeen: - Bouwjaar woning 1967, werkplaats circa 1991 en zwembadgebouw 2003 - Woonhuis en aanleunwoning voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en nieuwe dakpannen - De woning is rondom voorzien van isolerende beglazing - De gehele woning is rolstoelvriendelijk ingericht - Woonhuis en bijgebouw deels voorzien van rolluiken - In de woning zijn 2 airco's aanwezig, welke zorgen voor koeling en verwarming - De werkplaats is ook voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie - Het zwembadgebouw beschikt ook over dak-, spouw- en vloerisolatie en is rondom voorzien van isolerende beglazing - Warmtepompinstallatie t.b.v. zwembadverwarming aanwezig - Het geheel beschikt totaal over 42 pv zonnepanelen en energielabel A - Het geheel is gelegen op een rustige locatie, enerzijds dicht bij de dorpskern van Vessem, anderzijds aan de rand van het Beekdal met een vrije ligging aan de achterzijde van het perceel - Het geheel heeft de bestemming "Bedrijf-1" met deels "archeologie 3" (in bestemmingsplan Kom Vessem) en is aangeduid als een bedrijfswoning. Hier is vestiging mogelijk van bedrijven onder de mileucategorie 1 en 2 - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
3605 m²
Contenu
2005 m³
Autre espace intérieur
83 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
286 m²
Aire de la cour arrière
442 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5512

Google Maps

Vessem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vessem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vessem. En 2025 étaient 2.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 507.000.

Résidents

2.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 507.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vessem
Année Résidents
2021 2.155
2022 2.175
2023 2.220
2024 2.210
2025 2.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vessem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 476.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 507.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 580 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 495 45-65: 625

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

760

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

1.945

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 98
Appartementen 165
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 188

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 83
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 76
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

272

Étiquette A

154

Étiquette B

133

Étiquette D

121

Étiquette F

80

Étiquette G

79

Étiquette A+++

36

Étiquette E

30

Étiquette A+

18

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vessem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.630
2021 1.850 3.630
2022 1.470 3.430
2023 1.190 3.270
2024 1.140 3.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.390

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.980

Activité dans Vessem (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vessem
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vessem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vessem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vessem?

Vessem telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vessem is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vessem ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vessem?

In Vessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.

Meer maisons in Vessem

Voir plus d'habitations dans cette ville.