Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Oude Schoolstraat 10

5512BD Vessem • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Oude Schoolstraat 10 Vessem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in Vessem! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning? Dan is deze twee onder één kapper in ieder geval geschikt! Je woont hier op een fijne plek dichtbij een speelveld, natuur en landerijen. Ook het dorpscentrum is op loopafstand. Hier wonen is genieten! Deze goed onderhouden tweekapper zelf biedt onder meer drie ruime slaapkamers, een fijne badkamer en een comfortabele keuken met een sierlijke doorgang tot de doorzonwoonkamer. Opslagruimte heb je dankzij de vliering en de bijkeuken volop. Verder hoort er een grote hoeveelheid buitenruimte bij dit prettige woonhuis, en wel in de vorm van een balkon en een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met verschillende bergingen en overkappingen. De achtertuin en het balkon liggen op het zonnige zuidoosten. Genieten! Ligging In dit huis aan de Oude Schoolstraat woon je in een mooie en rustige straat. Gunstig is ook dat het dorpshart op korte wandelafstand ligt. In het centrum zijn onder andere een supermarkt, diverse winkels, horecagelegenheden, gemeenschapshuis met dokterspost met apotheek en een basisschool te vinden. Voor voortgezet onderwijs kun je uitwijken naar plaatsen als Veldhoven, Bladel of Eersel. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen ongeveer tien minuten rijd je al op de A67, waardoor omliggende dorpen en steden snel bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er in Vessem goede busverbindingen richting Middelbeers, Netersel, Hoogeloon en Veldhoven. Ideaal! Zin in een mooie boswandeling of een fijne fietstocht? Ook dat is van huis uit goed te doen. Begane grond Via een keurig paadje door de verder overwegend groene voortuin bereik je de sierlijke voordeur van dit huis. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een ruime entree, waar je onder andere de meterkast en de trapopgang vindt. De entree biedt ook toegang tot het woongedeelte. Je belandt eerst in de keuken, die is uitgerust met een keurige tegelvloer en een goed verzorgde keukeninrichting in praktische hoekopstelling en met kastfronten in houtlook. Deze keuken biedt veel opbergruimte. Dit enerzijds dankzij de keukenkastjes en -laden zelf, maar ook dankzij twee op maat gemaakte inbouwkasten, waaronder een praktische trapkast. Qua inbouwapparatuur zijn een koelkast, vriezer en gasfornuis voorhanden. In de keuken zit een boogvormige opening tot de woonkamer, waar eveneens sprake is van een lichtgekleurde tegelvloer. Verder gaat het hier om een ruime doorzonwoonkamer met grote ramen voor en achter. Sfeerverhogend element is de authentieke houtkachel, met eromheen sierlijke wandbetegeling en een mooie schoorsteenmantel. Vanuit de keuken bereik je ook nog een grote bijkeuken. Daar vind je een separate toiletruimte (met staand toilet en fonteintje) en aansluitpunten wasapparatuur. Zulke aansluitpunten vind je ook in een sanitaire ruimte (eveneens bereikbaar via de keuken), die voorheen nog dienstdeed als extra inloopdouche. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een centrale overloop, van waaruit drie ruime slaapkamers bereikbaar zijn. Al deze kamers zijn voorzien van nette tapijttegels en eigen, op maat gemaakte inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterkant heeft bovendien een eigen toegangsdeur tot een fijn balkon op het zuidoosten. Verder vind je op deze etage een compleet betegelde badkamer met een ruime instapdouche, een wastafel en een vrij hangend closet. Tweede verdieping In het plafond boven de overloop van de eerste verdieping is een vlizotrap aangebracht. Zodra je deze uittrekt, heb je toegang tot de grote vliering, die bij uitstek geschikt is voor de opslag van seizoensgebonden spullen. Op de vliering is ook de cv-ketel geïnstalleerd. Tuin Deze woning heeft niet alleen een fraai aangelegde voortuin, maar ook een al even keurige zij- en achtertuin. Laatstgenoemde is op het zonnige zuidoosten gericht en biedt naast een gazon diverse plekjes waar je een gezellig terras kunt inrichten. Je tuinmeubilair, maar ook gereedschappen en fietsen, kun je opslaan onder verschillende overkappingen en in meerdere bergingen. De berging in de hoek is voorzien van elektra. Tenslotte zit in de achtertuin een poort naar de zijtuin, waar sprake is van een keurig paadje tot aan de voortuin. Kenmerken • Ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. • Sfeervolle doorzonwoonkamer met elegante houtkachel. • Comfortabele keuken met aangrenzende bijkeuken. • Drie volwaardige slaapkamers met inbouwkasten. • Fijne badkamer met ruime instapdouche. • Grote opslagvliering. • Balkon op het zuidoosten. • Achtertuin op het zuidoosten met diverse bergingen. • Energielabel F. • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij nemen in de koopakte de volgende clausules op: Ouderdom en asbest clausule. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
421 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Base Cube (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5512

Google Maps

Vessem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vessem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vessem. En 2025 étaient 2.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 507.000.

Résidents

2.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 507.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vessem
Année Résidents
2021 2.155
2022 2.175
2023 2.220
2024 2.210
2025 2.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vessem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 476.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 507.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 580 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 495 45-65: 625

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

760

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

1.945

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 98
Appartementen 165
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 188

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 83
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 76
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

272

Étiquette A

154

Étiquette B

133

Étiquette D

121

Étiquette F

80

Étiquette G

79

Étiquette A+++

36

Étiquette E

30

Étiquette A+

18

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vessem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.630
2021 1.850 3.630
2022 1.470 3.430
2023 1.190 3.270
2024 1.140 3.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.390

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.980

Activité dans Vessem (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vessem
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vessem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vessem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vessem?

Vessem telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vessem is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vessem ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vessem?

In Vessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.

Meer maisons in Vessem

Voir plus d'habitations dans cette ville.