Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Arsenaal 35

2141MT Vijfhuizen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Wonderen Makelaardij B.V.

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.092

Galería de fotos

Arsenaal 35 Vijfhuizen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Deze moderne eengezinswoning uit 2002 is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van energielabel A. Geniet van een lichte woonkamer met uitbouw, een houten vloer met vloerverwarming, een moderne keuken (2020) en een luxe badkamer. Met drie ruime slaapkamers, veel bergruimte, een mooie tuin met achterom en twee eigen parkeerplaatsen in de loofgang biedt dit huis alles wat je zoekt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Gelegen in de autoluwe en kindvriendelijke wijk Stellinghof woon je hier in een rustige en groene omgeving met volop speelplekken voor kinderen en de natuur, zoals het Haarlemmermeerse bos en de Groene Weelde op loopafstand. Vijfhuizen is populair en dat is niet zonder reden. Dit charmante dorp biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met de fiets sta je binnen een kwartier in Haarlem of Hoofddorp en binnen 5 minuten rijd je de snelweg op richting Amsterdam, Schiphol, Leiden of Den Haag. Liever met het openbaar vervoer? Op slechts twee minuten lopen vind je de halte van de snelle busverbinding (R-net 300), die dag en nacht direct rijdt naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Kortom: je woont hier in alle rust, maar met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik; een ideale plek om te wonen, werken én ontspannen. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen in de lichte entree met garderobe, meterkast, toilet en praktische, ruime trapkast. De hal biedt toegang tot de moderne, strak afgewerkte woonkamer met uitbouw, waar comfort en stijl samenkomen. Aan de voorzijde van de woning vind je de strakke en open keuken uit 2020, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De achterzijde van de woning is ingericht als een royale, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, die zorgen voor een mooi natuurlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer met vloerverwarming, wat het geheel een warme en luxe uitstraling geeft. De woonkamer geeft toegang tot de achtertuin, die sfeervol is aangelegd met een ruime zithoek en groen. Achterin de tuin staat een ruime houten schuur, compleet met elektriciteit en watervoorziening. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De master bedroom is licht en comfortabel en heeft een ruime inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartij. De moderne badkamer is uitgevoerd met een luxe bubbelbad met ingebouwde televisie, vloerverwarming, tweede toilet en groot wastafelmeubel. 2e verdieping: Op deze verdieping vind je de derde ruime slaapkamer met mooi afgewerkte inbouwkast. Daarnaast de ruime overloop met wasgedeelte en voldoende ruimte om je was uit te hangen. Tevens bevinden zich hier extra bergruimte (knieschotten over de hele verdieping) en CV ketel uit 2021. Vanuit deze verdieping is toegang tot de ruime vliering via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Energielabel A - Ruime lichte uitbouw met openslaande deuren - Moderne keuken (2020) - Drie ruime slaapkamers en luxe badkamer - Vloerverwarming op begane grond en badkamer - Twee eigen parkeerplaatsen in de loofgang - Ingebouwde ruime kledingkasten in twee slaapkamers - parket houten vloer woonkamer en keuken - Veel bergruimte (schuur, knieschotten op zolder en een grote vliering) - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Stellinghof, met speeltuinen, een school en kinderdagverblijven op loopafstand - Natuur en groen zoals de Groene Weelde en het Haarlemmermeerse bos op loopafstand - Op fietsafstand van Haarlem en Hoofddorp centrum - Dichtbij uitvalswegen en directe busverbinding naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2141

Mapas de Google

Ubicación de Vijfhuizen

Explora Vijfhuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vijfhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vijfhuizen. En 2025 había 4.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

4.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vijfhuizen
Año Inhabitantes
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vijfhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

822

Etiqueta B

323

Etiqueta C

321

Etiqueta D

202

Etiqueta G

118

Etiqueta F

65

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vijfhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vijfhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vijfhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vijfhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer viviendas in Vijfhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.