Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Arsenaal 35

2141MT Vijfhuizen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Wonderen Makelaardij B.V.

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.092

Fotoalbum

Arsenaal 35 Vijfhuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Deze moderne eengezinswoning uit 2002 is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van energielabel A. Geniet van een lichte woonkamer met uitbouw, een houten vloer met vloerverwarming, een moderne keuken (2020) en een luxe badkamer. Met drie ruime slaapkamers, veel bergruimte, een mooie tuin met achterom en twee eigen parkeerplaatsen in de loofgang biedt dit huis alles wat je zoekt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Gelegen in de autoluwe en kindvriendelijke wijk Stellinghof woon je hier in een rustige en groene omgeving met volop speelplekken voor kinderen en de natuur, zoals het Haarlemmermeerse bos en de Groene Weelde op loopafstand. Vijfhuizen is populair en dat is niet zonder reden. Dit charmante dorp biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met de fiets sta je binnen een kwartier in Haarlem of Hoofddorp en binnen 5 minuten rijd je de snelweg op richting Amsterdam, Schiphol, Leiden of Den Haag. Liever met het openbaar vervoer? Op slechts twee minuten lopen vind je de halte van de snelle busverbinding (R-net 300), die dag en nacht direct rijdt naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Kortom: je woont hier in alle rust, maar met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik; een ideale plek om te wonen, werken én ontspannen. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen in de lichte entree met garderobe, meterkast, toilet en praktische, ruime trapkast. De hal biedt toegang tot de moderne, strak afgewerkte woonkamer met uitbouw, waar comfort en stijl samenkomen. Aan de voorzijde van de woning vind je de strakke en open keuken uit 2020, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De achterzijde van de woning is ingericht als een royale, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, die zorgen voor een mooi natuurlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer met vloerverwarming, wat het geheel een warme en luxe uitstraling geeft. De woonkamer geeft toegang tot de achtertuin, die sfeervol is aangelegd met een ruime zithoek en groen. Achterin de tuin staat een ruime houten schuur, compleet met elektriciteit en watervoorziening. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De master bedroom is licht en comfortabel en heeft een ruime inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartij. De moderne badkamer is uitgevoerd met een luxe bubbelbad met ingebouwde televisie, vloerverwarming, tweede toilet en groot wastafelmeubel. 2e verdieping: Op deze verdieping vind je de derde ruime slaapkamer met mooi afgewerkte inbouwkast. Daarnaast de ruime overloop met wasgedeelte en voldoende ruimte om je was uit te hangen. Tevens bevinden zich hier extra bergruimte (knieschotten over de hele verdieping) en CV ketel uit 2021. Vanuit deze verdieping is toegang tot de ruime vliering via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Energielabel A - Ruime lichte uitbouw met openslaande deuren - Moderne keuken (2020) - Drie ruime slaapkamers en luxe badkamer - Vloerverwarming op begane grond en badkamer - Twee eigen parkeerplaatsen in de loofgang - Ingebouwde ruime kledingkasten in twee slaapkamers - parket houten vloer woonkamer en keuken - Veel bergruimte (schuur, knieschotten op zolder en een grote vliering) - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Stellinghof, met speeltuinen, een school en kinderdagverblijven op loopafstand - Natuur en groen zoals de Groene Weelde en het Haarlemmermeerse bos op loopafstand - Op fietsafstand van Haarlem en Hoofddorp centrum - Dichtbij uitvalswegen en directe busverbinding naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
406 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2141

Google Karten

Standort von Vijfhuizen

Erkunden Sie Vijfhuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vijfhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vijfhuizen. In 2025 waren da 4.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

4.925

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Einwohner
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

822

Bezeichnung B

323

Bezeichnung C

321

Bezeichnung D

202

Bezeichnung G

118

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+++

43

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vijfhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vijfhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vijfhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer Häuser in Vijfhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.