Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuyderleven Makelaars

Hollandsedreef 36

4725SM Wouwse Plantage • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.429.850

Precio de compra /m²: € 2.811

Galería de fotos

Hollandsedreef 36 Wouwse Plantage
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxueuze rietgedekte villa op toplocatie te Essen-Heikant met o.a. 5-6 slaapkamers, 2 badkamers, fitnessruimte en inpandige garage op een zuid georiënteerd perceel van 2.643 m² met buitenzwembad. INDELING Gelijkvloers: Ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en gastentoilet. Middels dubbele deuren toegang tot de ruime en lichte leefruimte op parket, onderverdeeld in een zitkamer met tuindeuren uitgevend op het overdekte terras, doorkijk openhaard op gas, eetkamer en een open verbinding met de ruime en luxe leefkeuken op parket voorzien van alle hedendaagse Miele inbouwapparatuur en eethoek. De leefruimtes en keuken bieden een fraai uitzicht over de prachtige tuin. Bijkeuken / wasplaats met toegang tot een verlaagde “voorraadkelder”. Inpandige garage voor 2 wagens met 2 automatische poorten, aangrenzende technische ruimte met CV-, zwembadinstallatie, waterontkalker, etc. en toegang tot de kruipruimte. Masterbedroom bestaande uit een slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten en een badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel lavabomeubel. 1e verdieping: Via de trap in de inkomhal toegang tot de grote nachthal op marmer die uitgeeft op 5 ruime slaapkamers op parket waarvan 1 met dressing, een luxe douchekamer, apart toilet en ruime fitnessruimte op laminaat. Zolder: Middels een vlizotrap in de nachthal toegang tot een grote zolderruimte op betonnen vloer en volledig geïsoleerd. Deze ruimte leent zich prima voor het creëren van extra slaap- of hobbykamers. Tuin: Mooi aangelegde en goed onderhouden open tuin, Zuid - West georiënteerd, in de tuin bevindt zich een verwarmd zwembad met solardeck en bar. Houten tuinhuis/berging. De tuin is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem op 120 m diepe put.

Hipoteca berekenen

€ 1.400.000

Coste del comprador (estimado): € 29.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.429.850

3,04%

Anualmente

%

€ 70.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
498 m²
Área del lote
2643 m²
Contenido
1569 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4725

Mapas de Google

Ver Wouwse Plantage en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Wouwse Plantage

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wouwse Plantage

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wouwse Plantage. En 2025 había 1.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.000.

Inhabitantes

1.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wouwse Plantage
Año Inhabitantes
2021 1.205
2022 1.230
2023 1.210
2024 1.205
2025 1.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wouwse Plantage
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 488.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 340 0-15: 135 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 33
Appartementen 26
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 78

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

110

Etiqueta C

90

Etiqueta G

90

Etiqueta A

62

Etiqueta F

59

Etiqueta D

51

Etiqueta E

15

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wouwse Plantage
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.940
2021 1.750 3.970
2022 1.280 3.800
2023 1.100 3.590
2024 1.030 3.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.840

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.270

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Wouwse Plantage (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wouwse Plantage
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wouwse Plantage.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wouwse Plantage

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?

Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?

In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer viviendas in Wouwse Plantage

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.