Inhabitantes
1.215
Último año: 2025
Julianaweg 13
4725SH Wouwse Plantage • Noord-Brabant
Vendido
€ 1.095.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.118.750
Precio de compra /m²: € 2.717
Galería de fotos
Descripción
Aan de Julianaweg 13 te Wouwse Plantage treft u deze meer dan unieke woonbeleving op een perceel eigen grond van maar liefst 8.287 m² voorzien van een woonbestemming / bedrijfsbestemming. Een unieke combinatie van wonen in het buitengebied met alle gewenste rust, ruimte en privacy in korte nabijheid van uitvalswegen en op slechts 30 minuten afstand van o.a. de Randstad, Breda, Antwerpen en Goes. De huidige eigenaren hebben altijd enorm genoten van het object waarbij voor hun wonen met werken aan huis de perfecte match was. Zo hebben zij altijd een kunstatelier aan huis gehad. Maar er zijn, door o.a. het royale perceel en de aanwezigheid van een 2-tal royale bijgebouwen, uiteraard veel meer opties denkbaar. Denk hierbij aan het houden van paarden, kleinvee, een moestuin, werk met werkplaats en opslag aan huis, meerdere hobby’s binnen het eigen perceel, een B&B, kantoor, etc. Bestemming: aan huis gebonden beroep. De woonboerderij beschikt over een zee aan ruimte welke tot uiting komt in maar liefst 403 m² aan woonoppervlakte inclusief het inpandige atelier. Alle ruimtes zijn comfortabel ruim van opzet waarbij momenteel 3 slaapkamers zijn voorzien. Mocht het gezin net iets groter zijn is een uitbreiding met 3 of 4 slaapkamers (dan wel nog meer) ook prima mogelijk. Daarbij kan het inpandig atelier, indien gewenst, relatief eenvoudig worden omgeturnd tot aanvullende woonruimte waardoor bijvoorbeeld een aanleunwoning met meerdere generaties onder één dak ook zeer zeker tot de opties behoort, denk aan een dubbele bewoning / duo bewoning. Buitenshuis zijn een 2-tal royale schuren aanwezig van ca. 302 en 49 m² waarvan de grote schuur de originele kap nog grotendeels in het zicht heeft. Bijzonder stoer met de volledige houten constructie in beeld. Een bijzondere plek om te werken, maar ook zeker een unieke plek voor zo nu en dan een feestje! Zoals u leest hebben wij bijzonder veel inspiratie gekregen na het zien van deze woonboerderij. Ziet u ook mogelijkheden en wenst u graag een blik ter plaatse werpen voor een nog betere indruk? We vernemen graag uw reactie voor het plannen van een privé rondleiding! INDELING: Begane grond: Hal/entree aan de zijkant van het huis vv. garderobe, een trap naar de 1e verdieping en een deur naar de kelder, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; kelder vv. een gietvloer in 2 componenten t.b.v. extra comfort; woonkeuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met dubbele spoelbak, inbouw gasfornuis, -koeler -magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, tevens voorzien van een houtkachel, wandafwerking tegels en stucwerk, eiken visgraatvloer en deels natuurstenen vloer, plafond afgewerkt met houten schroten en balkenplafond, tuindeuren naar tuin/terras; woonkamer voorzien van een houthaard met dubbelwandig doorvoer, wandafwerking stucwerk, massief houten vloer op tegelvloer (kloostervloer), balkenplafond; opkamer / kantoor / slaapkamer, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten; tussenruimte / nu in gericht als kantoor, wandafwerking stucwerk, visgraatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje. betegelde bijkeuken met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting en inbouwkast aansluitingen van de voormalige badkamer, inpandige toegang tot het atelier; inpandig atelier als gesitueerd aan de voorzijde van de woonboerderij (ca. 87 m²), multifunctioneel in te richten / te gebruiken voor meerdere doeleinden, voorzien een keukenblok, een 2e trap naar de 1e verdieping, tuindeuren naar tuin/terras, loopdeur naar oprit, wandafwerking stucwerk, betonvloer en deels bestrating, balkenplafond. 1e verdieping: Overloop; slaapkamer rechts achter, wandafwerking structuurverf op voorzetwanden, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer links achter, wandafwerking structuurverf, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; hoofdslaapkamer met een 3-tal dakramen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer met eiken bovenlaag, fraai zicht op de houten balkenconstructie, inloopkast vv. omvormer en een dakraam; betegelde badkamer en-suite voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e wandcloset, bidet, een dubbele wastafel en vloerverwarming als gestuurd vanuit de CV; multifunctionele ruimte boven het atelier (ca. 63 m²), in te richten voor opslag / kantoor / hobbyruimte, maar ook eenvoudig te splitsen naar meerdere slaapkamers. Bijgebouwen: Schuur I (ca. 49 m²), gesitueerd rechtsachter op het perceel, gemetselde borstwering en potdekseldelen wanden, dubbele poort naar oprit/tuin; Schuur II (ca. 302 m²) verdeeld in 2 delen, vv. 2x een dubbele houten deur naar oprit/tuin, 3 loopdeuren, elektra, krachtstroom, dakisolatie en 2 bergvides, deels pannendak en deels asbest golfplaten. Tuin: Aangelegd perceel rondom, vv. weide, fruitbomentuin, moestuin, houten veranda, royale oprit, terras bestraat met gebakken klinkers, oprijlaan aangelegd middels kinderkoppen. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, later voorzien van diverse voorzetwanden, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Schuur: Traditioneel gebouwd in hout, opgetrokken in metselbaksteen (borstwering), betonvloer, lessenaarsdak gedekt met golfplaten. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel mét buffervat (fabricaat Nefit, bouwjaar 2001), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.095.000
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750
3,04%
Anualmente
%
€ 54.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.095.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 403 m²
- Área del lote
- 8287 m²
- Contenido
- 1536 m³
- Otra zona interior
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 337 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1850
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-01-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Wouwse Plantage en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Wouwse Plantage
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wouwse Plantage
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wouwse Plantage. En 2025 había 1.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.000.
Promedio WOZ
EUR 488.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
34
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.205 |
| 2022 | 1.230 |
| 2023 | 1.210 |
| 2024 | 1.205 |
| 2025 | 1.215 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 458.000 |
| 2025 | EUR 488.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 340
0-15: 135
15-25: 105
25-45: 220
45-65: 420
Nivel académico
Hoger
300
Praktisch
240
Middelbaar
420
Origen de los residentes (2025)
Europa
135
Nederland
1.040
Buiten Europa
40
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
33
Appartementen
26
Tussenwoningen
36
Vrijstaande woningen
335
Twee-onder-één-kap woningen
78
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
112
1970 tot 1980
70
1980 tot 1990
65
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
32
2020 en later
17
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
110
Etiqueta C
90
Etiqueta G
90
Etiqueta A
62
Etiqueta F
59
Etiqueta D
51
Etiqueta E
15
Etiqueta A+
4
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.940 |
| 2021 | 1.750 | 3.970 |
| 2022 | 1.280 | 3.800 |
| 2023 | 1.100 | 3.590 |
| 2024 | 1.030 | 3.740 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.380
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.840
Appartement
Gas: 780 • Electricidad: 1.270
Tussenwoning
Gas: 660 • Electricidad: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.090
Actividad empresarial en Wouwse Plantage (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 220
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wouwse Plantage.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wouwse Plantage
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?
Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?
In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.
Meer viviendas in Wouwse Plantage
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Plantagebaan 182
4725AE Wouwse Plantage
€ 569.000 k.k.
€ 3.347/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 647 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hollandsedreef 36
4725SM Wouwse Plantage
€ 1.400.000 k.k.
€ 2.811/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 498 m²
- Área del lote
- 2643 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Bajo precio
Julianaweg 6 a
4725SJ Wouwse Plantage
€ 565.000 k.k.
€ 4.154/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 1785 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Plantagebaan 221
4725AC Wouwse Plantage
€ 1.395.000 k.k.
€ 3.770/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 370 m²
- Área del lote
- 5448 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Jasmijnstraat 12
4725AR Wouwse Plantage
€ 669.000 k.k.
€ 2.896/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 231 m²
- Área del lote
- 571 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Kerkstraat 22
4725AJ Wouwse Plantage
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 868 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Plantagebaan 180
4725AE Wouwse Plantage
€ 599.000 k.k.
€ 2.965/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 932 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Plantagebaan 224
4725AG Wouwse Plantage
€ 799.000 k.k.
€ 4.228/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 491 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
