Inhabitantes
1.215
Último año: 2025
Plantagebaan 224
4725AG Wouwse Plantage • Noord-Brabant
Disponible
€ 799.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 816.830
Precio de compra /m²: € 4.228
Galería de fotos
Descripción
Wonen met karakter, comfort én lifestyle in Wouwse Plantage Aan de geliefde Plantagebaan, midden in het groene hart van Wouwse Plantage, staat deze unieke vrijstaande villa met torentje: De Bovenmeester. Een huis met een verhaal, maar helemaal klaar voor het leven van nu. Historische charme gecombineerd met modern wooncomfort, veel licht en een buitenruimte waar je eigenlijk nooit meer weg wilt. In 2004 is de woning volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Het dak is vernieuwd, de woning is voorzien van HR++ glas en luxe hardhouten Meranti kozijnen en deuren. Authentieke details zijn behouden, maar alles voelt fris, verzorgd en eigentijds. Met circa 189 m² woonoppervlak en een perceel van 491 m² biedt deze villa ruimte om te leven, te werken en te ontspannen. De onder architectuur aangelegde tuin is een echte eyecatcher, met meerdere terrassen, een poolhouse en een verwarmd zwembad op zonne-energie. Of je nu een zomerse BBQ organiseert, na het werk een duik neemt of met vrienden tot laat buiten zit, dit is jouw privé getaway. Ligging Hier woon je letterlijk aan de rand van de natuur. Natuurpoort Wouwse Plantage ligt om de hoek, met eindeloze bossen en heide voor een rondje hardlopen, een gravelbike-rit of een ontspannen wandeling. De golfclub ligt dichtbij en met de auto zit je zo op de A58 richting Breda, Antwerpen of Rotterdam. Rust, ruimte én bereikbaarheid: check. Indeling Parkeren kan in de directe omgeving. Via de voortuin bereik je de karakteristieke entree. Binnenkomend valt meteen de sfeer op: een ruime ontvangsthal met bordestrap, hoge plafonds en originele details. Een warm welkom dat meteen laat zien dat dit geen standaard woning is. Woonkamer De woonkamer voelt licht, ruim en stijlvol. Hoge plafonds met sierlijsten, sfeervolle haarden en grote raampartijen zorgen voor een fijne flow. De Meranti visgraatvloer geeft het geheel een moderne, luxe uitstraling. Openslaande deuren brengen je direct naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Werkkamer Aan de voorzijde ligt een aparte werkkamer. Ideaal voor thuiswerken, maar ook perfect als extra slaapkamer, studio of creatieve ruimte. Keuken De woonkeuken is het hart van het huis. Een plek waar gekookt, geborreld en geleefd wordt. De keuken beschikt over een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, oven en koelkast. Via het doorgeefluik sta je altijd in contact met de woonkamer, ideaal tijdens etentjes. Extra plus: de kelder onder de keuken is perfect als wijnkelder of voorraadruimte. Aangrenzend vind je de bijkeuken, het toilet en een extra toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een royale walk-in closet, een separate toiletruimte en een luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een bubbelbad, een douche met massagestralen en een wastafelmeubel. Dé plek om te ontspannen en even offline te gaan. Buitenleven Dit is waar het huis echt tot leven komt. De tuin is ontworpen voor genieten: een verwarmd zwembad op zonne-energie, een stijlvol poolhouse met kachel en meerdere terrassen voor zon én schaduw. Van vroege koffiemomenten tot lange zomeravonden met vrienden, hier leef je buiten net zo comfortabel als binnen. Daarnaast is er een poort naar de straatzijde en een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap. Overige kenmerken: Gerestaureerd in 2004 (dakleien, kozijnen met HR++ glas, dakisolatie) Ontworpen door architecten De Bruijn-Van Hees Hoogwaardige kwaliteit villa Dak- en vloerisolatie en spouwmuren Perceel van 491 m² eigen grond Verwarmd zwembad met poolhouse Permanent vakantiegevoel CV 2019 Wijnkelder Alarminstallatie Ideale ligging nabij uitvalswegen, natuur en golfbaan, en steden als Breda De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 799.000
Coste del comprador (estimado): € 17.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830
3,04%
Anualmente
%
€ 39.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 799.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 491 m²
- Contenido
- 796 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1919
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met leisteen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-11-2025
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, en whirlpool
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Wouwse Plantage en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Wouwse Plantage
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wouwse Plantage
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wouwse Plantage. En 2025 había 1.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.000.
Promedio WOZ
EUR 488.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
34
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.205 |
| 2022 | 1.230 |
| 2023 | 1.210 |
| 2024 | 1.205 |
| 2025 | 1.215 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 458.000 |
| 2025 | EUR 488.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 340
0-15: 135
15-25: 105
25-45: 220
45-65: 420
Nivel académico
Hoger
300
Praktisch
240
Middelbaar
420
Origen de los residentes (2025)
Europa
135
Nederland
1.040
Buiten Europa
40
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
33
Appartementen
26
Tussenwoningen
36
Vrijstaande woningen
335
Twee-onder-één-kap woningen
78
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
112
1970 tot 1980
70
1980 tot 1990
65
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
32
2020 en later
17
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
110
Etiqueta C
90
Etiqueta G
90
Etiqueta A
62
Etiqueta F
59
Etiqueta D
51
Etiqueta E
15
Etiqueta A+
4
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.940 |
| 2021 | 1.750 | 3.970 |
| 2022 | 1.280 | 3.800 |
| 2023 | 1.100 | 3.590 |
| 2024 | 1.030 | 3.740 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.380
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.840
Appartement
Gas: 780 • Electricidad: 1.270
Tussenwoning
Gas: 660 • Electricidad: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.090
Actividad empresarial en Wouwse Plantage (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 220
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wouwse Plantage.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wouwse Plantage
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?
Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?
In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.
Meer viviendas in Wouwse Plantage
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Plantagebaan 182
4725AE Wouwse Plantage
€ 569.000 k.k.
€ 3.347/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 647 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hollandsedreef 36
4725SM Wouwse Plantage
€ 1.400.000 k.k.
€ 2.811/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 498 m²
- Área del lote
- 2643 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Bajo precio
Julianaweg 6 a
4725SJ Wouwse Plantage
€ 565.000 k.k.
€ 4.154/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 1785 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Plantagebaan 221
4725AC Wouwse Plantage
€ 1.395.000 k.k.
€ 3.770/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 370 m²
- Área del lote
- 5448 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Jasmijnstraat 12
4725AR Wouwse Plantage
€ 669.000 k.k.
€ 2.896/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 231 m²
- Área del lote
- 571 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Kerkstraat 22
4725AJ Wouwse Plantage
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 868 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Julianaweg 13
4725SH Wouwse Plantage
€ 1.095.000 k.k.
€ 2.717/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 403 m²
- Área del lote
- 8287 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Plantagebaan 180
4725AE Wouwse Plantage
€ 599.000 k.k.
€ 2.965/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 932 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
