Ir directamente al contenido
Logotipo de Veronique Hermans Makelaardij

Vesting 72

2141MD Vijfhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 5.365

Galería de fotos

Vesting 72 Vijfhuizen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR RUIM EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT OP UITSTEKENDE LOCATIE MET DUBBEL BALKON op het ZUID-WESTEN EN FRAAI UITZICHT OP GROEN! Tevens voorzien van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.   Indeling Begane grond Entree op de parterre met bellentableau & intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Via enkele treden naar beneden bereik je de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De parkeergarage is tevens voorzien van een afsluitbare fietsenstalling voor de bewoners van het complex. Eerste verdieping Vanuit de entree op de parterre bereik je via een trap naar boven de eerste verdieping en kom je aan het einde van de galerij bij de voordeur van de woning. Naast de voordeur bevindt zich, ideaal gelegen, de eigen berging (voorzien van verlichting en elektra). Bij het binnentreden van het appartement kom je in de hal waar zich de meterkast bevindt en die tevens toegang geeft tot de eetkamer, het separate toilet en de technische- en wasruimte. Vanuit de hal loop je zo de verrassend ruime en lichte woonkamer in, met grote raampartijen en een prachtig uitzicht op openbaar groen. Een loopdeur geeft toegang tot het op het zuid-westen gelegen dubbel balkon.Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. De open keuken (van het Duitse merk Rotpunkt) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met grillplaat, een afzuigkap, een afwasmachine, een combi-oven, stoomoven, een koelkast, vriezer, volautomatisch inbouw espresso apparaat en een gezellig barretje aan het einde van het aanrecht waar je heerlijk kunt zitten. Naast de keuken bevindt zich de eetkamer, die eventueel omgebouwd kan worden tot 3e slaapkamer. Vanuit de woonkamer is via een extra deur de hal bereikbaar die toegang geeft tot beide slaapkamers en de badkamer. De riante badkamer is zeer recent volledig opgeknapt en is voorzien van een ruime inloopdouche, een groot hoekbad, een breed wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een grote radiator.  Vanuit de grote slaapkamer is via een loopdeur het balkon bereikbaar. De auto en fiets kunnen veilig en droog worden geplaatst in de afgesloten parkeergarage in de kelder. Omgeving Vijfhuizen is een gunstig gelegen dorp met een goede mix van landelijkheid en stadse levendigheid. Uitvalswegen naar Haarlem, Hoofddorp, Amsterdam en Schiphol zijn vlakbij, zodat deze plaatsen uitstekend te bereiken zijn. Overigens ook met het openvaar vervoer, want de bushalte (R-NET, voorheen Zuidtangent) ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt vrijwel 24 uur per dag ruime mogelijkheden om te reizen. Het appartement ligt op 10 minuten lopen van de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en voor recreatie zijn zowel natuurgebied de Groene Weelde, het Haarlemmermeerse bos en het strand vlakbij. Vijfhuizen biedt ook vele sportmogelijkheden met onder andere een tennisvereniging, een 18-holes golfbaan met driving range, een MTB-parcours en een voetbal- en handbalvereniging. Laat je verrassen door de ruimte en de prettige sfeer in dit appartement!   Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007; - Gebruiksoppervlakte ca. 96 m²;  - Alle kamers hebben UTP en kabel aansluiting; - Servicekosten € 247,27 per maand;  - Berging voorzien van verlichting en elektra;  - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;  - Centraal gelegen ten opzichte van supermarkt, uitvalswegen, openbaar vervoer etc.;  - Balkon gelegen op het zuidwesten;  - Energielabel A;  - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
347 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC plus VHR25-32CS/1-5 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2141

Mapas de Google

Ubicación de Vijfhuizen

Explora Vijfhuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vijfhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vijfhuizen. En 2025 había 4.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

4.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vijfhuizen
Año Inhabitantes
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vijfhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

822

Etiqueta B

323

Etiqueta C

321

Etiqueta D

202

Etiqueta G

118

Etiqueta F

65

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vijfhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vijfhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vijfhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vijfhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer viviendas in Vijfhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.