Jump to content
Logo of Veronique Hermans Makelaardij

Vesting 72

2141MD Vijfhuizen • Noord-Holland

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 5.365

Photo Gallery

Vesting 72 Vijfhuizen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR RUIM EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT OP UITSTEKENDE LOCATIE MET DUBBEL BALKON op het ZUID-WESTEN EN FRAAI UITZICHT OP GROEN! Tevens voorzien van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.   Indeling Begane grond Entree op de parterre met bellentableau & intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Via enkele treden naar beneden bereik je de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De parkeergarage is tevens voorzien van een afsluitbare fietsenstalling voor de bewoners van het complex. Eerste verdieping Vanuit de entree op de parterre bereik je via een trap naar boven de eerste verdieping en kom je aan het einde van de galerij bij de voordeur van de woning. Naast de voordeur bevindt zich, ideaal gelegen, de eigen berging (voorzien van verlichting en elektra). Bij het binnentreden van het appartement kom je in de hal waar zich de meterkast bevindt en die tevens toegang geeft tot de eetkamer, het separate toilet en de technische- en wasruimte. Vanuit de hal loop je zo de verrassend ruime en lichte woonkamer in, met grote raampartijen en een prachtig uitzicht op openbaar groen. Een loopdeur geeft toegang tot het op het zuid-westen gelegen dubbel balkon.Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. De open keuken (van het Duitse merk Rotpunkt) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met grillplaat, een afzuigkap, een afwasmachine, een combi-oven, stoomoven, een koelkast, vriezer, volautomatisch inbouw espresso apparaat en een gezellig barretje aan het einde van het aanrecht waar je heerlijk kunt zitten. Naast de keuken bevindt zich de eetkamer, die eventueel omgebouwd kan worden tot 3e slaapkamer. Vanuit de woonkamer is via een extra deur de hal bereikbaar die toegang geeft tot beide slaapkamers en de badkamer. De riante badkamer is zeer recent volledig opgeknapt en is voorzien van een ruime inloopdouche, een groot hoekbad, een breed wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een grote radiator.  Vanuit de grote slaapkamer is via een loopdeur het balkon bereikbaar. De auto en fiets kunnen veilig en droog worden geplaatst in de afgesloten parkeergarage in de kelder. Omgeving Vijfhuizen is een gunstig gelegen dorp met een goede mix van landelijkheid en stadse levendigheid. Uitvalswegen naar Haarlem, Hoofddorp, Amsterdam en Schiphol zijn vlakbij, zodat deze plaatsen uitstekend te bereiken zijn. Overigens ook met het openvaar vervoer, want de bushalte (R-NET, voorheen Zuidtangent) ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt vrijwel 24 uur per dag ruime mogelijkheden om te reizen. Het appartement ligt op 10 minuten lopen van de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en voor recreatie zijn zowel natuurgebied de Groene Weelde, het Haarlemmermeerse bos en het strand vlakbij. Vijfhuizen biedt ook vele sportmogelijkheden met onder andere een tennisvereniging, een 18-holes golfbaan met driving range, een MTB-parcours en een voetbal- en handbalvereniging. Laat je verrassen door de ruimte en de prettige sfeer in dit appartement!   Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007; - Gebruiksoppervlakte ca. 96 m²;  - Alle kamers hebben UTP en kabel aansluiting; - Servicekosten € 247,27 per maand;  - Berging voorzien van verlichting en elektra;  - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;  - Centraal gelegen ten opzichte van supermarkt, uitvalswegen, openbaar vervoer etc.;  - Balkon gelegen op het zuidwesten;  - Energielabel A;  - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
347 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTEC plus VHR25-32CS/1-5 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2141

Google Maps

Location of Vijfhuizen

Explore Vijfhuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vijfhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vijfhuizen. In 2025 were there 4.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

4.925

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Year Residents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vijfhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vijfhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.510

Business activity in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vijfhuizen
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vijfhuizen.

Frequently asked questions about living in Vijfhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer houses in Vijfhuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.