Ir directamente al contenido
Logotipo de Dionne makelaars

Harles 21

6294NG Vijlen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gulpen

Galería de fotos

Harles 21 Vijlen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooi landelijk en heel rustig plekje gelegen halfvrijstaande woning met garage en ruim perceel tuin. Harles is een van de gehuchten dat behoort tot het dorp Vijlen, aan een kronkelend straatje waar het rustig wonen is, ligt deze speels ingedeelde woning. Je woont letterlijk midden in de natuur en kijkt zowel aan de voorzijde als vanuit je tuin over het prachtige Limburgse landschap. Het huis is steeds keurig verzorgd, maar wel grotendeels gedateerd in afwerking. De begane grond beschikt over een splitlevel woonkamer, woonkeuken met eetgedeelte, badkamer en bijkeuken. Op de verdieping zijn er dan twee grote slaapkamers en een kleine werkkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt een halfvrijstaande garage met bergzolder, een prima plek voor een klusser of hobbyist. Vanuit de woning loop je naar het eerste deel van de tuin in, met name geschikt als terras om gezellig buiten te eten. Aan de achterzijde van de garage ligt dan het tweede deel, met een heel mooi uitzicht over de weilanden. In de verte zie je de contouren van Vijlen, met de Kerktoren als markant herkenningspunt. Ook is er een brede oprit met ruime parkeergelegenheid, je rijdt makkelijk achterom voor al je praktische zaken. Vijlen heeft veel bekendheid gemaakt als Bergdorpje, het ligt namelijk 200 meter boven NAP en daardoor is Vijlen het hoogst gelegen dorp van Nederland. Daarbovenop heeft het ook nog eens de hoogst gelegen kerktoren, de top van de toren ligt op 242 meter boven NAP en is dan ook een herkenningspunt in de wijde omgeving. Maar het is vooral ook een heel prettig dorp om te wonen: basisvoorzieningen in het dorp waaronder een eigen basisschool, buurtwinkel en bakker. Een groter aanbod voorzieningen in het nabij gelegen Vaals, een gezellig en sociaal (verenigings)leven, rust en natuur maar ook slechts enkele autominuten verwijderd van uitvalswegen maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Bijzonderheden - Houten kozijnen voorzien van enkele beglazing - Het pand is voorzien van rolluiken - Centrale verwarming middels oliegestookte CV ketel, Rapido, eigendom, bovengrondse olietank - Elektrische boiler voor de warmwatervoorziening, huur (de huurovereenkomst wordt overgedragen aan de koper) - De badkamer en het toilet werden vernieuwd in 2021 - Het is indien gewenst ook mogelijk om deze woning aan te kopen tezamen met huisnummer 21A - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk Globale indeling Souterrain Gewelfde kelder Begane grond Entree, hal met plavuizen vloer en meterkast, trapopgang Woonkeuken voorzien van laminaatvloer, aanbouwinstallatie voorzien van keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en combi oven Split level woonkamer met schouw en open haard, laminaatvloer Tussenhal Badkamer voorzien van douche en wastafel Toilet voorzien van hangend closet Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting, aanrechtblok, CV ketel, boiler, enkele deur naar terras en tuin Eerste verdieping Overloop Slaapkamer I met dakkapel Slaapkamer II Werkkamer De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder Extern Garage met bergzolder

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
524 m²
Contenido
432 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1945
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Rapido (olie gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6294

Mapas de Google

Mapa de Vijlen

Vista espacial del área de trabajo en Vijlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vijlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vijlen. En 2025 había 1.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.358.

Inhabitantes

1.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 335.358

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vijlen
Año Inhabitantes
2021 1.405
2022 1.400
2023 1.385
2024 1.395
2025 1.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vijlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.275
2022 EUR 259.664
2023 EUR 304.640
2024 EUR 307.708
2025 EUR 335.358

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 175 15-25: 110 25-45: 265 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

230

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

1.140

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 53
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 188
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 28
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

180

Etiqueta G

114

Etiqueta F

88

Etiqueta A

85

Etiqueta B

75

Etiqueta D

70

Etiqueta E

35

Etiqueta A+

24

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vijlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.163
2021 1.656 3.245
2022 1.286 3.070
2023 1.065 2.887
2024 1.044 2.964

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.314

Huurwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.247

Koopwoning

Gas: 1.128 • Electricidad: 3.197

Appartement

Gas: 745 • Electricidad: 2.178

Tussenwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.528

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.903

Actividad empresarial en Vijlen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vijlen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vijlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vijlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vijlen?

Vijlen telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen is in 2025 circa € 335.358.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen ligt rond € 28.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijlen?

In Vijlen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer viviendas in Vijlen

Ver más viviendas en este lugar.