Aller directement au contenu
Logo de Dionne makelaars

Harles 21

6294NG Vijlen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gulpen

Galerie de photos

Harles 21 Vijlen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooi landelijk en heel rustig plekje gelegen halfvrijstaande woning met garage en ruim perceel tuin. Harles is een van de gehuchten dat behoort tot het dorp Vijlen, aan een kronkelend straatje waar het rustig wonen is, ligt deze speels ingedeelde woning. Je woont letterlijk midden in de natuur en kijkt zowel aan de voorzijde als vanuit je tuin over het prachtige Limburgse landschap. Het huis is steeds keurig verzorgd, maar wel grotendeels gedateerd in afwerking. De begane grond beschikt over een splitlevel woonkamer, woonkeuken met eetgedeelte, badkamer en bijkeuken. Op de verdieping zijn er dan twee grote slaapkamers en een kleine werkkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt een halfvrijstaande garage met bergzolder, een prima plek voor een klusser of hobbyist. Vanuit de woning loop je naar het eerste deel van de tuin in, met name geschikt als terras om gezellig buiten te eten. Aan de achterzijde van de garage ligt dan het tweede deel, met een heel mooi uitzicht over de weilanden. In de verte zie je de contouren van Vijlen, met de Kerktoren als markant herkenningspunt. Ook is er een brede oprit met ruime parkeergelegenheid, je rijdt makkelijk achterom voor al je praktische zaken. Vijlen heeft veel bekendheid gemaakt als Bergdorpje, het ligt namelijk 200 meter boven NAP en daardoor is Vijlen het hoogst gelegen dorp van Nederland. Daarbovenop heeft het ook nog eens de hoogst gelegen kerktoren, de top van de toren ligt op 242 meter boven NAP en is dan ook een herkenningspunt in de wijde omgeving. Maar het is vooral ook een heel prettig dorp om te wonen: basisvoorzieningen in het dorp waaronder een eigen basisschool, buurtwinkel en bakker. Een groter aanbod voorzieningen in het nabij gelegen Vaals, een gezellig en sociaal (verenigings)leven, rust en natuur maar ook slechts enkele autominuten verwijderd van uitvalswegen maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Bijzonderheden - Houten kozijnen voorzien van enkele beglazing - Het pand is voorzien van rolluiken - Centrale verwarming middels oliegestookte CV ketel, Rapido, eigendom, bovengrondse olietank - Elektrische boiler voor de warmwatervoorziening, huur (de huurovereenkomst wordt overgedragen aan de koper) - De badkamer en het toilet werden vernieuwd in 2021 - Het is indien gewenst ook mogelijk om deze woning aan te kopen tezamen met huisnummer 21A - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk Globale indeling Souterrain Gewelfde kelder Begane grond Entree, hal met plavuizen vloer en meterkast, trapopgang Woonkeuken voorzien van laminaatvloer, aanbouwinstallatie voorzien van keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en combi oven Split level woonkamer met schouw en open haard, laminaatvloer Tussenhal Badkamer voorzien van douche en wastafel Toilet voorzien van hangend closet Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting, aanrechtblok, CV ketel, boiler, enkele deur naar terras en tuin Eerste verdieping Overloop Slaapkamer I met dakkapel Slaapkamer II Werkkamer De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder Extern Garage met bergzolder

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
524 m²
Contenu
432 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace de stockage externe
48 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1945
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Chaudière
Rapido (olie gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Vliering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6294

Google Maps

Carte de Vijlen

Aperçu spatial du site de travail dans Vijlen

Chiffres de logement et de quartier dans Vijlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijlen. En 2025 étaient 1.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.358.

Résidents

1.380

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.358

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vijlen
Année Résidents
2021 1.405
2022 1.400
2023 1.385
2024 1.395
2025 1.380

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vijlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.275
2022 EUR 259.664
2023 EUR 304.640
2024 EUR 307.708
2025 EUR 335.358

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 430 0-15: 175 15-25: 110 25-45: 265 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

230

Middelbaar

430

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

1.140

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 130
Appartementen 53
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 188
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 28
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

180

Étiquette G

114

Étiquette F

88

Étiquette A

85

Étiquette B

75

Étiquette D

70

Étiquette E

35

Étiquette A+

24

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vijlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.163
2021 1.656 3.245
2022 1.286 3.070
2023 1.065 2.887
2024 1.044 2.964

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.314

Huurwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.247

Koopwoning

Gaz: 1.128 • Électricité: 3.197

Appartement

Gaz: 745 • Électricité: 2.178

Tussenwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.528

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.052 • Électricité: 2.903

Activité dans Vijlen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vijlen
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vijlen?

Vijlen telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen is in 2025 circa € 335.358.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen ligt rond € 28.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijlen?

In Vijlen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer maisons in Vijlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.