Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Hyacinth 149

5382JP Vinkel • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 8.870

Galería de fotos

Hyacinth 149 Vinkel
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groen met volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een leuk klusproject op een prachtige locatie? Dan is dit je kans. Deze vrijstaande woning in het geliefde en bosrijke Soperse Bos staat op een royaal perceel van maar liefst 536 m2 en biedt volop mogelijkheden voor wie zijn woondromen wil realiseren. Of je nu denkt aan verbouwen, uitbreiden of geheel naar eigen inzicht opnieuw opbouwen: de ruimte, ligging en sfeer vormen hier een mooie basis. Op de website van ’t Soperse Bos () vind je informatie omtrent de bouwregels en het bestemmingsplan. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 met houten gevels, die goed passen bij de natuurlijke omgeving. Het woonoppervlak is compact, maar het royale perceel biedt kansen om groter te denken. Kijkers dienen echter rekening te houden met serieuze moderniserings- of herstelkosten. De woning is gelegen in 't Soperse Bos. Dat betekent dat je hier heerlijk kunt wandelen, ontspannen, recreëren en genieten. Eén met de natuur worden is hier geen probleem. Dankzij het ruime perceel hoeft dat niet alleen door gebruik te maken van de faciliteiten in de directe omgeving, dat kan ook prima op eigen grond. Inhoud ca. 169 m3, woonopp. ca. 31 m2, perceelopp. ca. 536 m2, bouwjaar 1975. Op de begane grond tref je de woonkamer met open keuken. Ook is hier een slaapkamer gecreëerd, evenals de badkamer. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Via de trap in de woonkamer krijg je toegang tot de eerste verdieping waar nog twee slaapkamers zijn. De tuin is heerlijk royaal te noemen en met volwassen bomen omringd. Een kopje koffie drinken, terwijl je luistert naar het gezang van vogels, is hier dagelijkse kost. In de tuin staat nog een garage met aaneengesloten berging (totale oppervlakte ca. 31 m2). Gesitueerd onder de rook van ’s-Hertogenbosch, in de bijzonder kindvriendelijke, bosrijke omgeving van woonwijk ’t Soperse Bos. Permanente bewoning is in dit deel van het park toegestaan en is onderdeel van de gemeente ’s-Hertogenbosch. Dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen zijn ondanks deze rustige ligging in de nabije omgeving. Toegang tot de woonwijk is beveiligd met een slagboom, die met behulp van uw mobiele telefoon op afstand te openen is. Veilig, rustig en handig! Bezoek kan de auto parkeren op de grote parkeerplaats direct voor de slagboom, of eventueel op het eigen perceel. Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van Vereniging van Eigenaren de servicekosten bedragen € 60,00 per maand.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
31 m²
Área del lote
536 m²
Contenido
169 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Houtkachel
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5382

Mapas de Google

Ubicación de Vinkel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vinkel

Meer viviendas in Vinkel

Ver más viviendas en este lugar.