Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Hyacinth 149

5382JP Vinkel • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 8.870

Photo Gallery

Hyacinth 149 Vinkel
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen met volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een leuk klusproject op een prachtige locatie? Dan is dit je kans. Deze vrijstaande woning in het geliefde en bosrijke Soperse Bos staat op een royaal perceel van maar liefst 536 m2 en biedt volop mogelijkheden voor wie zijn woondromen wil realiseren. Of je nu denkt aan verbouwen, uitbreiden of geheel naar eigen inzicht opnieuw opbouwen: de ruimte, ligging en sfeer vormen hier een mooie basis. Op de website van ’t Soperse Bos () vind je informatie omtrent de bouwregels en het bestemmingsplan. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975 met houten gevels, die goed passen bij de natuurlijke omgeving. Het woonoppervlak is compact, maar het royale perceel biedt kansen om groter te denken. Kijkers dienen echter rekening te houden met serieuze moderniserings- of herstelkosten. De woning is gelegen in 't Soperse Bos. Dat betekent dat je hier heerlijk kunt wandelen, ontspannen, recreëren en genieten. Eén met de natuur worden is hier geen probleem. Dankzij het ruime perceel hoeft dat niet alleen door gebruik te maken van de faciliteiten in de directe omgeving, dat kan ook prima op eigen grond. Inhoud ca. 169 m3, woonopp. ca. 31 m2, perceelopp. ca. 536 m2, bouwjaar 1975. Op de begane grond tref je de woonkamer met open keuken. Ook is hier een slaapkamer gecreëerd, evenals de badkamer. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Via de trap in de woonkamer krijg je toegang tot de eerste verdieping waar nog twee slaapkamers zijn. De tuin is heerlijk royaal te noemen en met volwassen bomen omringd. Een kopje koffie drinken, terwijl je luistert naar het gezang van vogels, is hier dagelijkse kost. In de tuin staat nog een garage met aaneengesloten berging (totale oppervlakte ca. 31 m2). Gesitueerd onder de rook van ’s-Hertogenbosch, in de bijzonder kindvriendelijke, bosrijke omgeving van woonwijk ’t Soperse Bos. Permanente bewoning is in dit deel van het park toegestaan en is onderdeel van de gemeente ’s-Hertogenbosch. Dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen zijn ondanks deze rustige ligging in de nabije omgeving. Toegang tot de woonwijk is beveiligd met een slagboom, die met behulp van uw mobiele telefoon op afstand te openen is. Veilig, rustig en handig! Bezoek kan de auto parkeren op de grote parkeerplaats direct voor de slagboom, of eventueel op het eigen perceel. Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van Vereniging van Eigenaren de servicekosten bedragen € 60,00 per maand.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
31 m²
Land area
536 m²
Content
169 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Geen isolatie
Heating
Houtkachel
Warm water
Geiser
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5382

Google Maps

Location of Vinkel

Geographic orientation and real estate agent density in Vinkel

Meer houses in Vinkel

View more homes in this location.