Ir directamente al contenido
Logotipo de KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Dodaarslaan 95

3645JC Vinkeveen • Utrecht

Vendido

€ 620.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 634.250

Precio de compra /m²: € 4.806

Galería de fotos

Dodaarslaan 95 Vinkeveen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar woongeluk in Vinkeveen! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Waar comfort, stijl en een perfecte ligging samenkomen? Dan is deze bijzondere en tot in de perfectie verbouwde gezinswoning in Vinkeveen er één om meteen verliefd op te worden. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, kijk je aan de voorkant vrij uit over een groen speelveld. Op loopafstand vind je het gezellige winkelcentrum, meerdere basisscholen én een middelbare school. Binnen enkele minuten rijd je op de A2 richting Amsterdam of Utrecht. En als de zon schijnt? Dan liggen de Vinkeveense Plassen om de hoek, ideaal voor een frisse duik of een ontspannen tochtje met de boot. Deze woning is in 2020 volledig gerenoveerd. En dat merk je aan alles. Van de strak afgewerkte muren, de gedetailleerde binnendeurkozijnen tot de luxe afwerking in de keuken en de twee badkamers: het is hier echt instapklaar! De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Via de keurig betegelde voortuin stap je binnen in een nette hal met garderobe en een toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote ramen en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Een lichtgrijze plavuizen vloer en een gezellige palletkachel maken het helemaal af. Aan de voorzijde vind je de riante open keuken. Deze is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, twee combi-magnetronovens (2025), een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een kraan met spoelslang. Er is bijzonder veel kastruimte, inclusief handige carrousels, lades en een royaal werkblad, ideaal voor kookliefhebbers. In deze keuken in U-opstelling, krijgt de ware kookliefhebber alles wat hij/zij zich kan wensen. EERSTE VERDIEPING De vaste trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping waar een ruime overloop toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn opvallend ruim en baden in het licht dankzij de grote ramen. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens voor extra comfort. De kamer aan de voorzijde verrast met een grote glazen pui van plafond tot vloer en een eigen deur naar het balkon, heerlijk voor een kop koffie in de ochtendzon! De badkamer op deze verdieping is stijlvol ingericht met lichtgrijze tegels, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een toilet, wastafelmeubel, extra kastruimte en een spiegel met verlichting. TWEEDE VERDIEPING Via de dit jaar opnieuw gestoffeerde trap kom je op de ruime overloop. De ruime slaapkamer hier is voorzien van een eigen badkamer en suite welke begin 2025 is gerealiseerd, compleet met regendouche, toilet, wastafelmeubel en een extra kast. Dankzij de recent geplaatste dakkapellen aan de voor- en achterzijde is ook deze verdieping heerlijk licht. In de badkamer vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, en heeft de cv-ketel een plek. TUIN De achtertuin ligt op het zuiden en is dit jaar nog opnieuw aangelegd met strakke tegels en sfeervolle beplanting. Achterin staat een stenen berging voorzien van elektriciteit en vier zonnepanelen. Via een achterom is de tuin ook makkelijk met de fiets te bereiken. Aan de voorzijde van de woning geniet je van een vrij uitzicht op groen en er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. Deze woning voelt als nieuw, is tot in detail afgewerkt met kwalitatief hoogstaande materialen en biedt alles wat je zoekt. Ben jij klaar om zó je nieuwe droomhuis binnen te stappen, zonder te klussen? Dan is dit jouw kans! Deze woning staat op een toplocatie en is tot in de puntjes verzorgd. Kom snel kijken, want dit is er eentje die je absoluut niet wilt missen! VINKEVEEN Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, (basis/middelbare)- scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere (sport-)clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen is centraal in Vinkeveen gelegen. AUTOMINUTEN Amsterdamse Zuidas - 16 min. Amsterdam Centrum - 22 min. Stadshart Amstelveen - 16 min Schiphol - 20 min. Utrecht Centrum - 22 min.

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
471 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha tzerra Ace 39 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3645

Mapas de Google

Ubicación de Vinkeveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

9.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vinkeveen
Año Inhabitantes
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vinkeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.232

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

745

Etiqueta D

336

Etiqueta G

243

Etiqueta F

195

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vinkeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vinkeveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer viviendas in Vinkeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.