Ir directamente al contenido
Logotipo de Bergh Real Estate

Mijdrechtsedwarsweg 1

3645GA Vinkeveen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Hout en Zout Makelaars

€ 865.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 884.150

Precio de compra /m²: € 6.603

Galería de fotos

Mijdrechtsedwarsweg 1 Vinkeveen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante vrijstaande woning op unieke locatie in Vinkeveen. De woning staat aan een rustige doodlopende weg in het verlengde van de Ringdijk waar je heerlijk kunt wandelen langs de Ringvaart of een van de wandelroutes over het oude spoor kunt volgen. Aan de achterzijde grenst de woning aan de populaire wijk Westerheul. In de woning uit 1910 zijn karakteristieke details bewaard zoals de mansardekap en de leilindes in de voortuin. Door de jaren heen zijn er vele verbeteringen in de woning aangebracht met veel oog voor detail en een hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt je direct omarmt door een gevoel van luxe en comfort. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Vanaf de Mijdrechtsedwarsweg betreedt u het perceel. De oprit is voorzien van halfverharding en biedt plaats aan vier auto’s. In de voortuin worden we begroet door twee statige leilindes (beschermd dorpsgezicht) geheel passend bij de stijl van de woning. De met mooie bestrating en groen aangelegde voortuin leidt naar de voordeur aan de linker zijde van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en toilet. De toiletruimte is voorzien van een ingebouwd voorzetblok t.b.v. het toilet en een fonteintje. Vanuit de hal lopen we via twee mooi ingebouwde glas-in-lood schuifdeuren de gezellige keuken in. Deze keuken (Sense Keukens) is voorzien van alle luxe, er is een wijnklimaatkast, inductiekookplaat met teppanyaki bakplaat en geïntegreerde afzuiging, Quooker en een koelkast met nul graden stand. De keuken strekt zich uit richting de eetkamer waardoor gasten tijdens het koken gezellig kunnen aanschuiven. Vanaf de ruim opgezette eettafel is er zicht op de voortuin via de hoge karakteristieke ramen. De intieme woonkamer vangt via een grote lichtkoepel veel natuurlijk licht. Tussen woonkamer en eetkamer staat een mooie houtkachel. Op de vloer ligt een houtlook tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. In de opkamer is een gezellige tweede zithoek gecreëerd met openslaande deur naar de tuin v.v. schuifhordeur. Naast de woonkamer bevindt zich een ruime kamer met toegang tot de tuin. Deze kamer is momenteel in gebruik is als thuiskantoor, maar zou tevens kunnen worden ingericht als praktijkruimte aan huis of extra slaapkamer. Het kantoor is voorzien van airconditioning. Naast het kantoor is nog een ruime berging aanwezig. Terug in de hal lopen we door naar de badkamer op de begane grond. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, een ruime inloopdouche, design handdoekradiator, enkele wastafel met wastafelmeubel, vloerverwarming en een hangend toilet. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een tweede ruime berging met opstelplaats voor wasmachine en droger en de C.V.-installatie. Eerste etage: Via de gestoffeerde trap komt u op de slaapetage waar zich drie slaapkamers. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van gelijke grootte, in het midden is de derde iets kleinere slaapkamer. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en op de vloer ligt laminaat. Er is veel bergruimte in de inbouwkasten. Souterrain: In het souterrain bevindt zich een vierde kamer met grote inbouwkast. Tuin: De volledig omheinde tuin rondom is prachtig aangelegd en recent voorzien van nieuwe schuttingen. De achtertuin heeft grenzend aan woonkamer en kantoor een overkapping met glazen schuifwand en glazen overkapping. Hier kun je zelfs op regenachtige dagen heerlijk beschut buiten zitten bij de houtkachel. Op het zonneterras met riante zithoek is het in alle rust en voldoende privacy heerlijk toeven. Strakke cortenstalen borders geven body aan de tuin en een tweetal houtopslagen passend bij de stijl van de woning bieden voldoende plaats voor een wintervoorraad hout voor de houtkachels binnen en buiten. In de voortuin onder de leilindes is een heerlijke zitplek gecreëerd met zicht op de rustige straat. Vanuit de achtertuin is er een achterom naar het achtergelegen Oudeland. Hier kom je direct in de wijk Westerheul uit. Garage: Aan de achterzijde van de tuin staat een ruime garage welke is onderheid en voorzien van verwarming. Twee openslaande garagedeuren zijn toegangelijk vanuit de zijtuin. Een tweede deur leidt rechtstreeks naar de achtertuin. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met mansarde kap; - Tuin rondom ca. 345 m2; - Hoogwaardige afwerking - 4 slaapkamers, 1 badkamer, 1 separaat toilet; - Vrijstaande garage (13m2); - Zonnepanelen (6st); - Parkeermogelijkheid op eigen terrein; - 2 leilindes in de voortuin zijn beschermd dorpsgezicht Ligging: Deze vrijstaande woning ligt op een unieke locatie in Vinkeveen. Rustig en vrij aan de Mijdrechtsedwarsweg, een straat in het verlengde van de Ringdijk. Dit stuk van de Mijdrechtsedwarsweg is autoluw en wordt voornamelijk gebruikt als wandel- en fietsroute. Het oude centrum van Vinkeveen met haar historische panden ligt vlakbij. Vinkeveen beschikt over een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook het centrum van Abcoude ligt nabij. In de buurt zijn diverse (basis)scholen en sportverenigingen. Vinkeveen is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en in de buurt van uitvalswegen (snelweg A2 en de N201) en (basis)scholen zijn eveneens in de nabije omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
475 m²
Contenido
531 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3645

Mapas de Google

Ubicación de Vinkeveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

9.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vinkeveen
Año Inhabitantes
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vinkeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.232

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

745

Etiqueta D

336

Etiqueta G

243

Etiqueta F

195

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vinkeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vinkeveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer viviendas in Vinkeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.