Jump to content
Logo of Bergh Real Estate

Mijdrechtsedwarsweg 1

3645GA Vinkeveen • Utrecht

Sold Buyer's agent: Hout en Zout Makelaars

€ 865.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 884.150

Purchase price /m²: € 6.603

Photo Gallery

Mijdrechtsedwarsweg 1 Vinkeveen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Charmante vrijstaande woning op unieke locatie in Vinkeveen. De woning staat aan een rustige doodlopende weg in het verlengde van de Ringdijk waar je heerlijk kunt wandelen langs de Ringvaart of een van de wandelroutes over het oude spoor kunt volgen. Aan de achterzijde grenst de woning aan de populaire wijk Westerheul. In de woning uit 1910 zijn karakteristieke details bewaard zoals de mansardekap en de leilindes in de voortuin. Door de jaren heen zijn er vele verbeteringen in de woning aangebracht met veel oog voor detail en een hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt je direct omarmt door een gevoel van luxe en comfort. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Vanaf de Mijdrechtsedwarsweg betreedt u het perceel. De oprit is voorzien van halfverharding en biedt plaats aan vier auto’s. In de voortuin worden we begroet door twee statige leilindes (beschermd dorpsgezicht) geheel passend bij de stijl van de woning. De met mooie bestrating en groen aangelegde voortuin leidt naar de voordeur aan de linker zijde van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en toilet. De toiletruimte is voorzien van een ingebouwd voorzetblok t.b.v. het toilet en een fonteintje. Vanuit de hal lopen we via twee mooi ingebouwde glas-in-lood schuifdeuren de gezellige keuken in. Deze keuken (Sense Keukens) is voorzien van alle luxe, er is een wijnklimaatkast, inductiekookplaat met teppanyaki bakplaat en geïntegreerde afzuiging, Quooker en een koelkast met nul graden stand. De keuken strekt zich uit richting de eetkamer waardoor gasten tijdens het koken gezellig kunnen aanschuiven. Vanaf de ruim opgezette eettafel is er zicht op de voortuin via de hoge karakteristieke ramen. De intieme woonkamer vangt via een grote lichtkoepel veel natuurlijk licht. Tussen woonkamer en eetkamer staat een mooie houtkachel. Op de vloer ligt een houtlook tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. In de opkamer is een gezellige tweede zithoek gecreëerd met openslaande deur naar de tuin v.v. schuifhordeur. Naast de woonkamer bevindt zich een ruime kamer met toegang tot de tuin. Deze kamer is momenteel in gebruik is als thuiskantoor, maar zou tevens kunnen worden ingericht als praktijkruimte aan huis of extra slaapkamer. Het kantoor is voorzien van airconditioning. Naast het kantoor is nog een ruime berging aanwezig. Terug in de hal lopen we door naar de badkamer op de begane grond. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, een ruime inloopdouche, design handdoekradiator, enkele wastafel met wastafelmeubel, vloerverwarming en een hangend toilet. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een tweede ruime berging met opstelplaats voor wasmachine en droger en de C.V.-installatie. Eerste etage: Via de gestoffeerde trap komt u op de slaapetage waar zich drie slaapkamers. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van gelijke grootte, in het midden is de derde iets kleinere slaapkamer. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en op de vloer ligt laminaat. Er is veel bergruimte in de inbouwkasten. Souterrain: In het souterrain bevindt zich een vierde kamer met grote inbouwkast. Tuin: De volledig omheinde tuin rondom is prachtig aangelegd en recent voorzien van nieuwe schuttingen. De achtertuin heeft grenzend aan woonkamer en kantoor een overkapping met glazen schuifwand en glazen overkapping. Hier kun je zelfs op regenachtige dagen heerlijk beschut buiten zitten bij de houtkachel. Op het zonneterras met riante zithoek is het in alle rust en voldoende privacy heerlijk toeven. Strakke cortenstalen borders geven body aan de tuin en een tweetal houtopslagen passend bij de stijl van de woning bieden voldoende plaats voor een wintervoorraad hout voor de houtkachels binnen en buiten. In de voortuin onder de leilindes is een heerlijke zitplek gecreëerd met zicht op de rustige straat. Vanuit de achtertuin is er een achterom naar het achtergelegen Oudeland. Hier kom je direct in de wijk Westerheul uit. Garage: Aan de achterzijde van de tuin staat een ruime garage welke is onderheid en voorzien van verwarming. Twee openslaande garagedeuren zijn toegangelijk vanuit de zijtuin. Een tweede deur leidt rechtstreeks naar de achtertuin. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met mansarde kap; - Tuin rondom ca. 345 m2; - Hoogwaardige afwerking - 4 slaapkamers, 1 badkamer, 1 separaat toilet; - Vrijstaande garage (13m2); - Zonnepanelen (6st); - Parkeermogelijkheid op eigen terrein; - 2 leilindes in de voortuin zijn beschermd dorpsgezicht Ligging: Deze vrijstaande woning ligt op een unieke locatie in Vinkeveen. Rustig en vrij aan de Mijdrechtsedwarsweg, een straat in het verlengde van de Ringdijk. Dit stuk van de Mijdrechtsedwarsweg is autoluw en wordt voornamelijk gebruikt als wandel- en fietsroute. Het oude centrum van Vinkeveen met haar historische panden ligt vlakbij. Vinkeveen beschikt over een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook het centrum van Abcoude ligt nabij. In de buurt zijn diverse (basis)scholen en sportverenigingen. Vinkeveen is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en in de buurt van uitvalswegen (snelweg A2 en de N201) en (basis)scholen zijn eveneens in de nabije omgeving.

Mortgage berekenen

€ 865.000

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 884.150

3,04%

Yearly

%

€ 43.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 865.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (split-level woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
475 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.