Inhabitantes
316
Último año: 2025
Galería de fotos
Descripción
Dit statige herenhuis staat aan de rand van het dorp Visvliet en biedt je een prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden. De woning is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd tot een comfortabele plek om te wonen. Je woont hier op een royaal perceel van 1.120m², waar je alle ruimte hebt om zowel binnen als buiten te genieten. Daarnaast is er een ruime garage van circa 66m², perfect voor een hobby of extra opslag. Deze garage bevindt zich in de afbouwfase, waarbij je de afwerking van de buitenzijde nog naar eigen wens kunt realiseren. De woning stamt uit 1890 en is inmiddels aangepast aan de eisen van nu. De vloer, het dak en de gevel zijn geïsoleerd, en vrijwel overal is HR++-beglazing aangebracht. De verwarming wordt verzorgd door een HR-combiketel uit 2019, met vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast zijn er recent twee airco’s geplaatst, wat zorgt voor extra comfort in zomer én winter. In 2019 is een moderne keuken geplaatst en is ook het sanitair volledig vernieuwd. Begane grond: Je komt binnen via de overdekte entree en loopt de centrale hal in, vanwaar je toegang hebt tot de lichte woonkamer met sfeervol balkenplafond. Via en suitedeuren kom je in de ruime woonkeuken met een moderne keukenopstelling, complete inbouwapparatuur, een groot fornuis met oven en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aangrenzend vind je de bijkeuken met toilet (wandcloset en fontein), witgoedaansluitingen, de cv-opstelling, een ruime kelder en de achterentree. Vanuit de hal is er ook toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van veel kastruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, een wasmeubel met dubbele kranen en een tweede toilet. 1e etage: Op de eerste verdieping vind je een grote overloop met toegang tot twee slaapkamers. Buiten: De buitenruimte is net zo uitnodigend als de woning zelf. Je beschikt hier over een royale en zonnige tuin met een groot gazon, een sfeervolle zitkuil en borders met mooie beplanting. De houten berging biedt ruimte voor je tuingereedschap of fietsen. De garage van circa 66m², bevindt zich in de afbouwfase, waarbij je de afwerking van de buitenzijde nog naar eigen wens kunt realiseren. Visvliet Visvliet ligt aan de Groningse kant van de rivier de Lauwers, een dorp met een rijke geschiedenis als voormalige zeehaven en handelsplaats. Je woont hier rustig en landelijk, maar toch centraal tussen Groningen en Leeuwarden. In nabijgelegen dorpen zoals Buitenpost en Grijpskerk vind je alle dagelijkse voorzieningen, inclusief een treinstation met een snelle verbinding naar beide steden. Onze flexibele makelaars laten je deze bijzondere woning aan de Oude Dijk 1 in Visvliet graag zelf ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op en plan jouw bezichtiging.
Hipoteca berekenen
€ 430.000
Coste del comprador (estimado): € 10.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450
2,78%
Anualmente
%
€ 21.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 430.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 1205 m²
- Contenido
- 600 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1890
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde houten garage
- Capacidad del garaje
- 3 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-07-2025
- Fecha de venta
- 26-10-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Visvliet en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Visvliet
Estadísticas de vivienda y vecindario en Visvliet
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Visvliet. En 2025 había 316 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 252.231.
Promedio WOZ
EUR 252.231
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.285
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 313 |
| 2022 | 318 |
| 2023 | 302 |
| 2024 | 306 |
| 2025 | 316 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 188.792 |
| 2022 | EUR 207.923 |
| 2023 | EUR 233.994 |
| 2024 | EUR 232.226 |
| 2025 | EUR 252.231 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 86
0-15: 31
15-25: 34
25-45: 66
45-65: 104
Nivel académico
Hoger
6
Praktisch
4
Middelbaar
130
Origen de los residentes (2025)
Europa
11
Nederland
295
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
86
Twee-onder-één-kap woningen
42
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
2
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
66
Etiqueta C
28
Etiqueta B
23
Etiqueta D
15
Etiqueta F
9
Etiqueta A
8
Etiqueta E
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 2.886 |
| 2021 | 1.899 | 2.956 |
| 2022 | 1.492 | 2.734 |
| 2023 | 1.205 | 2.577 |
| 2024 | 1.162 | 2.756 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.089 • Electricidad: 1.356
Huurwoning
Gas: 1.329 • Electricidad: 2.015
Koopwoning
Gas: 1.175 • Electricidad: 2.717
Appartement
Gas: 70 • Electricidad: 145
Tussenwoning
Gas: 775 • Electricidad: 1.264
Vrijstaande woning
Gas: 1.402 • Electricidad: 2.975
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 925 • Electricidad: 2.418
Actividad empresarial en Visvliet (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
7
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 45
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Visvliet.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Visvliet
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Visvliet?
Visvliet telt in 2025 ongeveer 316 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Visvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Visvliet is in 2025 circa € 252.231.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Visvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Visvliet ligt rond € 29.285 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Visvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Visvliet?
In Visvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.
Meer viviendas in Visvliet
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Stationsweg 10 b
9845AJ Visvliet
€ 1.575.000 k.k.
€ 4.178/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 377 m²
- Área del lote
- 15352 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
