Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Baarnhoeve 74

3137RL Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.380

Galería de fotos

Baarnhoeve 74 Vlaardingen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een sfeervolle 4-kamer maisonette met strakke keuken, badkamer en duurzame laminaatvloeren. De woning is goed onderhouden en gelegen op de 1e verdieping. De entree vanaf beneden is alleen toegankelijk met een sleutel. Het heeft een ruim zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Je kijkt vanaf hier uit op een mooie vijverpartij en het een natuurpark Holy met kinderboerderij. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, huisarts, wandelgebied in de polder zijn op loopafstand. Indeling: Begane grond Via een groen en autovrij hofje toegang tot het complex. Hier bevinden zich de afgesloten entree met recentelijk vernieuwd bellentableau en brievenbussen en het trappenhuis dat toegang biedt tot de privé-entree van de woning. In de onderbouw is tevens een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. 1e etage Entreehal voorzien van laminaatvloer, meterkast, bergkast en beklede trap naar de 2e etage. 2e etage Overloop, deur naar toilet met fonteintje en zwevend toilet. Deze is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. De hal is licht door de grote raampartijen. De woonkamer is ruim, sfeervol en voorzien van een nette laminaatvloer met brede vloerdelen. De open keuken, in hoekopstelling, is ruim opgezet en voorzien van een composieten werkblad, RVS afzuigkap, keramische kookplaat, nieuwe koelkast (okt '25) en vaatwasmachine (zomer '25). Het balkon is te betreden via de openslaande deuren. Je hebt hier vanaf begin van de middag zon tot laat in de avond. 3e etage Overloop is volledig voorzien van een hoge kwaliteit vloerbedekking welke vernieuwd is in 2022. In de hal is een bergkast met CV uit 2013. Deze heeft elk jaar onderhoud gehad. Ook is hier de MV box geplaatst. 3 slaapkamers voorzien van nette laminaatvloeren. Badkamer voorzien van net wastafelmeubel uit 2022, vernieuwde tegelvloer uit 2022, designradiator, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Overig: Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 108m2 Inhoud woning: 358m3 Geen tuin, wel een ruim balkon Volledig dubbelglas in hardhouten kozijnen. Schilderwerk buitenkant gedaan in 2025 Actieve VvE, bijdrage 274,38 per maand Geen lift aanwezig. Eigen berging op de begane grond Oplevering in overleg. Lijst van zaken gaat in overleg. De foto’s en plattegronden van de woning zijn verzorgd door een professionele fotograaf, waardoor een zo realistisch en aantrekkelijk mogelijk beeld van de woning wordt weergegeven. De koopovereenkomst zal worden opgesteld en begeleid door een erkende makelaar, zodat het gehele aankoopproces zorgvuldig en volgens de geldende richtlijnen verloopt. De woning is recent getaxeerd door een onafhankelijke taxateur. De vraagprijs is gebaseerd op deze taxatie, wat zorgt voor een realistische en marktconforme prijsstelling. Bezichtigingen alleen op afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
358 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (2013)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en beschutte ligging

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3137

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.