Ir directamente al contenido
Logotipo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

dr. Schaepmanstraat 8 D

3131HN Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.658

Galería de fotos

dr. Schaepmanstraat 8 D Vlaardingen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Middenin de gezellige marktbuurt in het centrum van Vlaardingen mogen wij dit moderne drie voorheen vijf kamer appartement te koop aan bieden. De woning beschikt over een heerlijk ruime en lichte doorzonwoonkamer, een ruim terras met fraai uitzicht, twee riante slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. De woning is gelegen in een complex met een actieve vereniging van eigenaren, wordt verwarmd middels eigen cv-combiketel en is geheel voorzien van dubbel glas. Bij de woning hoort een eigen berging in de onderbouw van het complex van ruim 12 m², met eveneens een uitgang aan de achterzijde op straatniveau dus ook toegankelijk met een scooter of motor! De ligging van dit heerlijke appartement, midden in het centrum, is ideaal te noemen. Op loopafstand kunt u genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes en restaurantjes. Indien u even tot rust wilt komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder eveneens op loopafstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Twijfel dan niet te lang en bel ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Onze makelaars ontvangen u graag voor een persoonlijke bezichtiging. Indeling Via de algemene afgesloten portiek met trappenhuis, bellentableau en brievenbussen komt u uit op de vierde woonlaag. U stapt de woning binnen in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en keurig toilet. Vanuit de centrale hal wordt de toegang verstrekt tot de verschillende ruimtes. De doorzonwoonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval. Deze fijne ruimte beschikt over een oppervlakte van ruim 30 m², waardoor u voldoende ruimte heeft voor een heerlijke zithoek en het plaatsen van een grote eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, heeft een landelijke opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een losse koel-vriescombinatie. Middels een loopdeur komt u uit op het riante terras welke is gelegen op het zonnige zuiden. Dit fijne balkon heeft een oppervlakte van ruim 9 m² en heeft een weids uitzicht op het groen. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van bijna 11 m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een vaste kast met opstelling van de CV ketel en de droger. De tweede slaapkamer (voorheen 2 kamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van bijna 14 m². Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt eveneens toegang tot het balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en elektrische afzuiging. Bijzonderheden - Aantrekkelijk 3 voorheen 5 kamer appartement op de vierde woonlaag; - Woonoppervlakte 79 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Heerlijk ruim balkon 9m2 met ochtend- en middagzon om ook met warm weer heerlijk buiten te genieten; - Eigen berging in de onderbouw maar wel met uitgang op straatniveau; - Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een lage maandelijkse bijdrage € 96,83; - Gelegen op vaste lage erfpacht € 32,27 vast tot 15-07-2053; - Ideaal nabij het centrum van Vlaardingen, winkelcentrum 't Stadshart met bioscoop, casino, theater, zwembad, een uitgebreid winkelaanbod; - Op korte fietsafstand van het metrostation Vlaardingen Oost om in 15 minuten in hartje Rotterdam en binnen 20 minuten op het strand van Hoek van Holland strand uit te komen; - Nabij uitvalswegen als de A20 en A4 op korte afstand om snel in omringende grote steden als Rotterdam, Den Haag of Delft uit te komen; - De woning wordt gezien de leeftijd van het complex verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2053)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3131

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.