Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

dr. Schaepmanstraat 8 D

3131HN Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.658

Photo Gallery

dr. Schaepmanstraat 8 D Vlaardingen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Middenin de gezellige marktbuurt in het centrum van Vlaardingen mogen wij dit moderne drie voorheen vijf kamer appartement te koop aan bieden. De woning beschikt over een heerlijk ruime en lichte doorzonwoonkamer, een ruim terras met fraai uitzicht, twee riante slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. De woning is gelegen in een complex met een actieve vereniging van eigenaren, wordt verwarmd middels eigen cv-combiketel en is geheel voorzien van dubbel glas. Bij de woning hoort een eigen berging in de onderbouw van het complex van ruim 12 m², met eveneens een uitgang aan de achterzijde op straatniveau dus ook toegankelijk met een scooter of motor! De ligging van dit heerlijke appartement, midden in het centrum, is ideaal te noemen. Op loopafstand kunt u genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes en restaurantjes. Indien u even tot rust wilt komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder eveneens op loopafstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes. Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Twijfel dan niet te lang en bel ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Onze makelaars ontvangen u graag voor een persoonlijke bezichtiging. Indeling Via de algemene afgesloten portiek met trappenhuis, bellentableau en brievenbussen komt u uit op de vierde woonlaag. U stapt de woning binnen in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en keurig toilet. Vanuit de centrale hal wordt de toegang verstrekt tot de verschillende ruimtes. De doorzonwoonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval. Deze fijne ruimte beschikt over een oppervlakte van ruim 30 m², waardoor u voldoende ruimte heeft voor een heerlijke zithoek en het plaatsen van een grote eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, heeft een landelijke opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een losse koel-vriescombinatie. Middels een loopdeur komt u uit op het riante terras welke is gelegen op het zonnige zuiden. Dit fijne balkon heeft een oppervlakte van ruim 9 m² en heeft een weids uitzicht op het groen. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van bijna 11 m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een vaste kast met opstelling van de CV ketel en de droger. De tweede slaapkamer (voorheen 2 kamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van bijna 14 m². Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt eveneens toegang tot het balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en elektrische afzuiging. Bijzonderheden - Aantrekkelijk 3 voorheen 5 kamer appartement op de vierde woonlaag; - Woonoppervlakte 79 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Heerlijk ruim balkon 9m2 met ochtend- en middagzon om ook met warm weer heerlijk buiten te genieten; - Eigen berging in de onderbouw maar wel met uitgang op straatniveau; - Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een lage maandelijkse bijdrage € 96,83; - Gelegen op vaste lage erfpacht € 32,27 vast tot 15-07-2053; - Ideaal nabij het centrum van Vlaardingen, winkelcentrum 't Stadshart met bioscoop, casino, theater, zwembad, een uitgebreid winkelaanbod; - Op korte fietsafstand van het metrostation Vlaardingen Oost om in 15 minuten in hartje Rotterdam en binnen 20 minuten op het strand van Hoek van Holland strand uit te komen; - Nabij uitvalswegen als de A20 en A4 op korte afstand om snel in omringende grote steden als Rotterdam, Den Haag of Delft uit te komen; - De woning wordt gezien de leeftijd van het complex verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
247 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2053)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.