Ir directamente al contenido
Logotipo de Ambitie Makelaars

Elzendreef 64

3137CD Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.740

Galería de fotos

Elzendreef 64 Vlaardingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen in een rustige straat met alle ruimte voor het gezin! In een rustig en kindvriendelijk in Vlaardingen ligt deze nette en instapklare tussenwoning aan de Elzendreef 64. De woning beschikt over vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en heeft een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer, eethoek en open keuken vormen samen een prettige leefruimte met directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging: De woning is gelegen in de rustige en geliefde buurt: de Drevenbuurt in Vlaardingen. De omgeving is groen, verkeersluw en bijzonder geschikt voor gezinnen, met volop speelgelegenheid in de directe nabijheid. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook winkelcentrum De Loper en het centrum van Vlaardingen zijn eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer (bus en metro) ligt op fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A20 en A4 zijn steden als Rotterdam, Schiedam en Den Haag snel te bereiken. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Indeling Begane grond: Via de oprit zijn de garagebox/schuur, de voordeur en de meterkast bereikbaar. De entree geeft toegang tot het separate toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal komt men in de eethoek met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en biedt veel werk- en bergruimte. De eethoek staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en open geheel. De woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de achterzijde op het zuidwesten, waardoor er veel daglicht binnenvalt en er een prettig uitzicht is op de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast en een grote raampartij op het zuidwesten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens licht dankzij twee ramen. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime overloop en de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is vergroot door middel van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de overloop is een inbouwkast aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger, met daarboven de cv-installatie. Buitenruimte: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor hier volop genoten kan worden van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin staat een schuur met daarnaast een kleinere berging in dezelfde stijl, ideaal voor extra opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime schuur/garagebox. Aan de achterzijde hiervan is een overkapping gerealiseerd, perfect voor het opslaan van haardhout voor de kachel in de woning. Bijzonderheden; -Eigen grond; -Energielabel C; -Bouwjaar: 1976; -Voorzien van 9 zonnepanelen 2023 (eigendom); -Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha 2009 (eigendom); -Voorzien van kunststof kozijnen in HR++ glas; -Houtkachel; -Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
452 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3137

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.