Ir directamente al contenido
Logotipo de Waterweg Makelaar

Gedempte Biersloot 24

3131HK Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 4.154

Galería de fotos

Gedempte Biersloot 24 Vlaardingen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze verrassend ruime benedenwoning, waar historisch karakter en modern comfort elkaar ontmoeten. Midden in het bruisende centrum van Vlaardingen vind je hier niet alleen een sfeervol thuis, maar ook een heerlijke diepe tuin waar je in alle rust van het groen geniet. Gedempte Biersloot 24 ligt op een toplocatie in het bruisende centrum, waar de historische charme van de stad tastbaar is. Zodra je de deur uitstapt, sta je tussen de gezellige winkels, speciaalzaken en terrassen die het centrum rijk is. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver; supermarkten en de sfeervolle weekmarkt liggen letterlijk om de hoek. Cultuurliefhebbers wandelen binnen enkele minuten naar de bioscoop of het theater, terwijl de nabijgelegen Vlaardingse Vaart uitnodigt tot een ontspannen wandeling langs het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met diverse opstappunten voor het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A4 en A20) nabij, ben je binnen korte tijd in Rotterdam, Delft of op het strand. Hier geniet je van de levendigheid van de stad, met je eigen rustige oase in de achtertuin. Indeling De ontvangst: Karakteristiek & Praktisch Bij binnenkomst proef je direct de historie van het pand; in het voorportaal van de lange hal zijn de originele wandtegels uit het bouwjaar nog prachtig zichtbaar. De hal biedt volop gemak met een royale bergkast (inclusief meterkast). De aangrenzende badkamer is modern en efficiënt ingericht met een inloopdouche, een hangend toilet en een strak wastafelmeubel. De grijs-witte kleurstelling geeft deze ruimte een frisse, tijdloze uitstraling. Wonen & Koken: Licht en Verbinding De woonkamer is het hart van het huis. Aan de voorzijde is een royale zithoek gecreëerd, perfect voor een grote loungebank. Richting de achterzijde loopt de kamer over in een ruim eetgedeelte. Hier is plek voor een lange tafel waar je urenlang kunt tafelen, spelletjes spelen of goede gesprekken voert met uitzicht op de tuin. De keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte. Deze is slim en compact ingericht, waarbij elke centimeter is benut: een 4-pits gastoestel, afzuigkap, oven, magnetron en een grote koelkast zijn allemaal aanwezig. Ook is er handig ruimte gemaakt voor een was/droogcombinatie. Hier bevindt zich tevens de CV-opstelling (Intergas, 2022). Slapen: Rust aan de achterzijde Achter de keuken ligt de ruime slaapkamer. Door het gebruik van praktische kledingrekken aan de wanden is de ruimte optimaal benut. Dankzij het kunststof kozijn en de ligging aan de achterzijde geniet je hier van een ongestoorde nachtrust. Tuin De Tuin: Een groene verrassing met alle gemak. Via de openslaande deuren in de woonkamer loop je zo de tuin in. Het is bijna niet voor te stellen dat je hier midden in het centrum bent; achterin zit je heerlijk beschut tussen het groen. De tuin biedt verschillende plekjes om naar wens in de zon of schaduw te zitten. Achter in de tuin staat bovendien een royale schuur, ideaal voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen. Dankzij de praktische achterom rijd je je fiets zo de tuin in. Bijzonderheden Kortom: Een unieke kans voor wie houdt van het stadse leven, maar ook waarde hecht aan rust, karakter en een fijne buitenruimte! Oplevering medio augustus 2026 • Locatie, locatie, locatie: Midden in het levendige centrum met alle winkels om de hoek. • Groene Stadstuin met achterom: Een zeldzaam rustpunt in de stad, inclusief een handige achterom voor de fiets. • Extra veel bergruimte: Een grote schuur achter in de tuin voor al je gereedschap, fietsen en opslag. • Karakteristieke Details: Authentieke wandtegels uit 1939 in de hal. • Modern Comfort: Voorzien van een nieuwe CV-ketel (Intergas, 2022) • Binnen-Buiten Verbinding: Grote openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin. Clausule- Gezien de leeftijd van de woning wordt de Ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. In Vlaardingen geldt een opkoopbescherming voor woningen in deze prijsklasse. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
233 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3131

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.